خطوات طلب تخصيص أراض بالأمر المباشر في المدن الجديدة

حددت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة عدد من التسهيلات لتشجيع الاستثمار وتنمية الأراضى بالمدن الجديدة، وأقرت آلية التخصيص المباشر لأراضي مدن الجيل الرابع ومدن (السادات - برج العرب -15مايو) وكذا مدن الصعيد وذلك للأنشطة الخدمية والأنشطة الاستثمارية المتنوعة :

وحددت إجراءات طلبات التخصيص كالتالى:
- يتقدم المستثمر بطلب باسم نائب رئيس الهيئة لقطاع التخطيط والمشروعات أو مساعد نائب رئيس الهيئة لقطاع التخطيط والمشروعات (مع بيان الكيان القانوني له سواء كان فرد أو شركة ونوعها وعنوان مقدم الطلب ورقم التليفون وتعتبر المراسلات الصادرة على عنوانه الوارد بالطلب منتجة لكافة آثارها القانونية) بطلب للحصول على قطعة أرض وفقا للنشاط الوارد بالطلب مع تحديد المدينة المطلوبة على أن يكون الموقع على الطلب له الأحقية في التوقيع عليه.

- يرفق بالطلب الأوراق الدالة على الكيان القانوني للشركة وكذا دراسة الجدوى الاقتصادية.

- مخاطبة المستثمر على عنوانه الموضح بالطلب بخطاب موضحا به سعر المتر التقديري من النشاط المطلوب وقيمة الـ 10% من إجمالي قيمة الأرض وفقا للسعر التقديري ويلتزم المستثمر بسداد هذا المبلغ في خلال مدة لا تتجاوز ثلاثين يوما من تاريخ صدور الخطاب له وفى حالة عدم السداد يعتبر الطلب لاغيًا ويتم حفظه تلقائيا كأن لم يكن.

- في حالة عدم الالتزام بسداد مبلغ الـ 10% مقدم جدية الحجز يتم إلغاء الوعد بالبيع وخصم نسبة 50% من قيمة مقدم الحجز.

- يمكن تطبيق التخصيص المباشر على كافة المدن الجديدة في حال قيام المستثمر بسداد قيمة الأرض بالدولار الأمريكي.