مثمن عقاري: السوق العقاري بحاجة لإنتاج شقق كاملة التشطيب

يبدو أن مبادرة البنك المركزى لتمويل متوسطى الدخل ستساهم فى تراجع إنتاج وحدات غير كاملة التشطيب لا تندرج ضمن اشتراطات المبادرة ولا يمكن تمويلها، وأكد إبراهيم عارف الخبير المثمن العقارى أنه مع توجه السوق للتوسع فى تصدير العقار خلال العام الجديد فإن الحاجة ستكون أكبر لإنتاج وحدات كاملة التشطيب تتناسب مع احتياجات العميل الأجنبى وهو ما يعنى تراجع إنتاج وحدات غير كاملة التشطيب، وفقا للمطورين العقاريين. 

وأكد أن الوحدات غير كاملة التشطيب تعنى مدينة غير منماة ولا تساهم فى تحقيق عنصر التنمية المستهدف من تدشين كل هذا العدد من المدن الجديدة فهذه الوحدة غير مستغلة سواء بالسكن أو الإيجار، كما أنه مع ارتفاع قيمة التشطيبات يلجأ العميل لإعادة بيع الوحدة نظرا لعدم قدرته على تحمل تكلفة التشطيب.   

رجال الأعمال.. فوائد خريطة مصر الاستثمارية

وتوقع عارف تراجع إنتاج وحدات غير كاملة التشطيب لا يمكن استغلالها خلال الفترة المقبلة فالعميل أصبح لديه وعى بأهمية وطريقة الاستثمار الأمثل للوحدة والرغبة فى تحقيق عائد متجدد منها بدلا من إغلاقها، فيمكنه تأجيرها لتحقيق عائد متجدد منها لحين الرغبة فى إعادة البيع.