الكل يعلم أن المستأجر لم يكن أبداً يستطيع إستئجار العين إلا إذا دفع للمالك الخلو الذي يطلبه، كما تم تجاهل حقيقة أخرى وهى أن المستأجر أنفق على صيانة العقار من ماله الخاص لسنوات.