الحكومة توافق على طلب «أرابتك» تخصيص أرض مليون وحدة سكنية مقابل المرافق
وافق مجلس الوزراء على طلب شركة «أرابتك» القابضة الإماراتية، والذي يتضمن أن تقوم الشركة بتنفيذ وإنشاء وحدات إسكان متوسط بعدد مليون وحدة، على أن تقوم الدولة بتوفير قطع الأراضى اللازمة لذلك، وأن يكون تطوير البنية التحتية داخل أراضى المشروع على عاتق شركة أرابتك القابضة الإماراتية.
ورغبة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في وضع سياسة عمرانية جديدة لخدمة إنشاء المشروعات التي يساهم فيها القطاع الخاص لتوفير وحدات سكنية لمتوسطى الدخل، مع مراعاة توفير تلك الوحدات بسعر مناسب لتلك الشرائح يراعى البعد الاقتصادى لها، وبما لا يثقل كاهل الدولة بأى تمويل إضافي، تمت الموافقة على مشاركة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لشركات القطاع الخاص لإنشاء وحدات إسكان اجتماعى وإسكان متوسط في المدن الجديدة، ما عدا "القاهرة الجديدة وأكتوبر والشيخ زايد والشروق"، وذلك وفقًا للشروط التالية:
- أن يكون سعر الأرض هو تكلفة المرافق.
- يكون سداد قيمة الأرض عن طريق حصص عينية للهيئة (وحدات سكنية)
- ألا تزيد أرباح الشركة على نسبة 7.5% من تكلفة المشروع.
- مساحة الوحدات لا تزيد على 120م2.
- ألا يقل إجمالي عدد الوحدات المخصصة للمطور عن 10000 وحدة سواء كانت في مدينة واحدة أو عدة مدن.
- مدة تنفيذ المشروع 5 سنوات من تاريخ استلام الأرض.
- أن يكون هناك مراقب حسابات تعينه الهيئة وتمول تكلفته الشركة لمراجعة حسابات المشروع لتأكيد عدم تجاوز صافى أرباح الشركة عن نسبة 7.5 من التكلفة.
وسيتم تطبيق هذه الشروط مع شركة «أرابتك»، وأرسلت الشركة ما يفيد أنها لا تمانع في اقتصار المرحلة الأولى من المشروع بمدينة العبور ومدينة بدر بإجمالي 100 ألف وحدة، كما أنها لا تمانع من تحويل مبلغ 180 مليون دولار أمريكى إلى حساب شركة أرابتك مصر للتنمية العقارية (وهى الشركة التي تم تأسيسها مؤخرًا لتنفيذ المشروع) خلال الستة أشهر الأولى من بداية المشروع.
- يكون سداد قيمة الأرض عن طريق حصص عينية للهيئة (وحدات سكنية)
- ألا تزيد أرباح الشركة على نسبة 7.5% من تكلفة المشروع.
- مساحة الوحدات لا تزيد على 120م2.
- ألا يقل إجمالي عدد الوحدات المخصصة للمطور عن 10000 وحدة سواء كانت في مدينة واحدة أو عدة مدن.
- مدة تنفيذ المشروع 5 سنوات من تاريخ استلام الأرض.
- أن يكون هناك مراقب حسابات تعينه الهيئة وتمول تكلفته الشركة لمراجعة حسابات المشروع لتأكيد عدم تجاوز صافى أرباح الشركة عن نسبة 7.5 من التكلفة.
وسيتم تطبيق هذه الشروط مع شركة «أرابتك»، وأرسلت الشركة ما يفيد أنها لا تمانع في اقتصار المرحلة الأولى من المشروع بمدينة العبور ومدينة بدر بإجمالي 100 ألف وحدة، كما أنها لا تمانع من تحويل مبلغ 180 مليون دولار أمريكى إلى حساب شركة أرابتك مصر للتنمية العقارية (وهى الشركة التي تم تأسيسها مؤخرًا لتنفيذ المشروع) خلال الستة أشهر الأولى من بداية المشروع.
