الاستثمار العقاري: تيسيرات "الإسكان" تعجيزية

انتقد المهندس نوير حسن السحيمي، عضو شعبة الاستثمار العقاري قرار وزير الإسكان والمرافق المهندس إبراهيم محلب بمنح تيسيرات جديدة للمستثمرين العقاريين، سواء على سداد مستحقات الهيئة المتأخرة أو مد مهلة تنفيذ المشروعات لمدة سنة.

وقال السحيمي في تصريحات خاصة لـ"فيتو": إن عاما لتنفيذ المشروعات غير كاف وهذه التيسيرات تعجيزية وغير واقعية، ومن الصعب سداد كل المتأخرات في سنة واحدة وفى ذات الوقت تنفيذ المشروع في عام أيضًا، وتساءل هل المستثمر ينفق على تنفيذ المشروع أو سداد المستحقات؟.

وأكد على ضرورة مد فترة التنفيذ والسداد لـ3 سنوات، وأن تكون السنة الأولى لإثبات جدية التنفيذ وخاصة وأن هيئة المجتمعات العمرانية كانت السبب وراء توقف تنفيذ الكثير من المشروعات وتم سحب الأراضي من المستثمرين وتم استعادتها مرة أخرى.
وأشار إلى أن العقد بين المستثمر والهيئة لا يحدد فترة التنفيذ، ويجب تعويض المستثمرين عن فترات التوقف لأنها خارج إرادتهم.

ويذكر أن مجلس إدارة الهيئة وافق على منح تيسيرات جديدة للشركات المخصص لها أراض بمساحات أكبر من 8400 متر مربع بالمدن الجديدة، سواء كانت صناعية أو تجارية أو عقارية بكافة أنواعها في سداد جميع المستحقات عليهم حتى 31 مارس 2014.

وتتضمن التيسيرات سداد 25% من قيمة المستحقات وكذا الأعباء المستحقة عليها خلال شهر من تاريخ نشر الموافقة، وسداد 75% من قيمة المستحقات على أربعة أقساط ربع سنوية.