"التشييد والبناء": "2021" عام استحواذات الشركات العقارية

توقع فتح الله فوزى رئيس لجنة التشييد والبناء جمعية رجال الأعمال المصريين أن يشهد العام الجديد اندماج عدد من الشركات العقارية واستحواذ شركات كبيرة على شركات أصغر فى محاوله لإنقاذها من مشكلاتها.

وأكد المهندس فتح الله فوزى على أن السوق العقارى فى مصر سيظل فى صدارة الاقتصاد المصرى خلال عام 2021 وذلك بسبب عدد من العوامل منها الزيادة المطردة فى تعداد السكان وهناك حوالى 500 ألف حال زواج سنويا كما أن مصر الأكثراستقرارا فى المنطقة والأكثر جذبا للاستثمار علاوة على أن هناك اهتماما كبيرا من القيادة السياسية بقطاع التشييد والبناء وجار تدشين حزام من المدن الجديدة مدن الجيل الرابع، وهناك أيضا اهتمام كبير من البنوك بقطاع التشييد والبناء وكل ذلك يصب فى اتجاه أن القطاع العقارى سيتصدر الاقتصاد المصرى خلال العام الجديد واستعرض فتح الله عددًا من ملامح السوق خلال العام الجديد.

وأوضح أن الشركات العقارية ستواجه عددا من التحديات وسيشهد خروج شريحة من الشركات العاملة بالسويس، وهى الشركات الضعيفة وذات الملاءة المالية المحدودة، خاصة أن عام 21 21 هيشهد مواعيد تسليم عدد من المشروعات وذلك سيكشف الكثير من المشكلات لدى الشركات العقارية.
وسبق وحذر عدد من العقاريين من "الكاش باك" وأكدوا على أنها تسيء للسوق العقارى ككل وشركات التطوير العقارى خاصة، وطالبوا بضرورة اتخاذ حزمة إجراءات صارمة لمواجهة تلك الظاهرة والعمل على تنظيم قطاع التسويق العقارى وحظر التعامل مع أي مسوق أو شركات تسويق تتعامل وفق آلية "الكاش باك" وإلغاء التعاقدات معها، وضرورة الإسراع فى إنشاء كيان رسمى للإشراف على شركات التسويق العقارى وتنظيم عملها وتقنين عمل السماسرة والشركات الموجودة بالسوق، علاوة على منح تراخيص رسمى لمزاولة المهنة بهدف الحد من الدخلاء على المهنة والإساءة والإضرار بحركة السوق العقارى ككل.