بحوث الإسكان: الدولة تدعم "الكومباوند" على حساب إسكان الفقراء

أكدت الدكتورة ريهام محمد حافظ، الباحثة بالمركز القومى لبحوث الإسكان والبناء، أن الدولة اهتمت ببناء "الكومباوندات "، المعتمدة على العناصر الترفيهية التفاعلية على حساب الإسكان المتوسط.

وأشارت ريهام، في تصريح خاص لـ "فيتو"، إلى أن هذه الظاهرة نمت في مصر بشكل واسع على أراضى التجمعات العمرانية الجديدة.
وأتاحت الدولة سياسات بيعية جديدة للأراضي في ضوء الانفتاح على الاستثمار العقارى وهو ما وفر مساحات كبيرة من الأراضي التي ساعدت في انتشار الظاهرة بشكل كبير، واستهدفت في البداية الإسكان الفاخر والمتوسط.

ثم وفرت الدولة بداية من عام 2006 الأراضي المرفقة بأسعار مدعمة للمستثمرين بالمدن الجديدة لإقامة مشروعات سكنية تتضمن نسبة لا تقل عن 50% من المساحة المبنية وحدات سكنية بمساحة 63 مترا، تخصص للشباب في إطار البرنامج القومى للإسكان.

وأضافت: أن الناتج العمراني السكنى من تلك المشروعات، جاء مختلفا عن المفهوم السائد لإسكان محدودي الدخل، حيث تأثرت هذه المشروعات بالأبعاد الاقتصادية والتسويقية مثلها كأى مشروع استثمارى آخر.