خبير: «٢٠١٩» العام الذهبي للسوق العقاري

أكد محمد سلامة غباشي، خبير التقييم العقاري، أن 2019 هو العام الذهبي في سوق العقارات والرابح الأول هو المشتري؛ وذلك لاضطرار كثير من المطورين والمستثمرين للبيع بسعر يقترب من سعر التكلفة أو بهامش ربح صغير لتوفير السيوله اللازمه للاستثمار، مشيرا إلى أنه من المتوقع تجاوز هذه الضغوط الاستثمارية في خلال العام الجارى.

وتوقع "غباشي" زيادة أسعار العقارات ابتداء من النصف الثاني من العام بالتزامن مع زيادة أسعار المحروقات نتيجة لرفع الدعم عنها والذي يؤثر بشكل رئيسي على ارتفاع أسعار مواد البناء الأساسية، وقال: "نتيجة لكل هذه التوقعات والعوامل يعد عام 2019 هو العام الذهبي للاستثمار السكني والذي يعد من الاستثمارات الآمنة وخصوصا بعد تراجع الدولار وهبوط أسعار الذهب".

كما أكد أن منطقة بيت الوطن بالقاهرة الجديدة مخططة وفق أحدث النظم الحديثة للتخطيط العمرانى للمدن الجديدة، وأشار إلى أنه جار توفير كافة الخدمات والمرافق بالتزامن مع أعمال البناء، وأشار أن وصول سعر المتر في منطقة بيت الوطن إلى 5500 جنيه و9000 جنيه أدى إلى توقف عملية البيع والشراء.