تعرف على أسباب ارتفاع اسعار الحديد الأيام الأخيرة

توقع محمد غباشى خبير التقييم العقارى ان يكون المبرر الوحيد لارتفاع اسعار الحديد فى مصر ، هو قرب انتهاء مهلة الـــ6 شهور الصادرة بمنع البناء فى المحافظات خاصة وانها ستنتهى الشهر المقبل .

وقدر غباشى نسبة الارتفاعات التى سيشهدها السوق العقارى بعد قانون التصالح فى مخالفات البناء وتقنين اوضاع الشقق المخالفة بنسبة لن تقل عن 15 : 20 % تقريبا وهى الزيادة السوقية التى ستشهدها الوحدة السكنية بعد الانتهاء من تقنينها طبقا للقانون .
و من أبرز التيسيرات التى تضمنها القانون رقم 17 لسنة 2019 بشأن التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين الأوضاع، والمعدل بالقانون رقم 1 لسنة 2020، تقسيط قيمة المخالفة بدون فوائد، على ثلاثة سنوات، إلى جانب العديد من التسهيلات بشأن تحديد قيمة المخالفة والمهلة الزمنية للانتهاء من الأوراق المطلوبة، والتوسع في أماكن تلقى طلبات التقنين.

وتعتبر المادة الخامسة الاهم فى القانون وهى المادة الخاصة بـ تقسيط قيمة المخالفة مراعاة للبعد الاجتماعي للفئات غير القادرة، ووفقا للقانون يجوز أداء قيمة التصالح وتقنين الأوضاع على ثلاثة أقساط سنويا بدون فوائد على النحو الذى تحدده اللائحة التنفيذية لهذا القانون، وخصم ما سبق سداده من غرامات فى أحكام قضائية خاصة بالمبنى وسددت من ذوى الشأن.