أهمية "صحة التوقيع" بعد التوقيع على عقد شقة أو محل تجاري.. قانوني يجيب
أكد الخبير القانوني أيمن محفوظ على أهمية "صحة التوقيع" بعد التوقيع على عقد شقة أو محل تجاري والتي تحل محل التسجيل العقاري الذي يتطلب شروطا قانونية وإجراءات معقدة نوعا ما قد لاتتوفر في كافة العقارات.
وقال "محفوظ" إن دعوي صحة التوقيع تكون ذات أهمية قصوى في إثبات العقود وتحل محل التسجيل العقاري الذي يتطلب شروطا قانونية وإجراءات معقدة نوعا ما قد لا تتوفر في كافة العقارات، ولهذا يلجأ الناس عموما إلى دعوى صحة التوقيع لتسجيل توقيع الطرف الآخر في العقد لأنها دعوى تحفظية الغرض منها أن يطمئن من بيده سند عرفي في أن خصمه لن ينازعه في توقيعه طبقا للمادة 45 إثبات وتقتصر فيه مهمة المحكمة على التيقن من صدور التوقيع من عدمه دون النظر للأصل الحق وجودا وعدما.
وأضاف "محفوظ" في تصريحات خاصة لـ"فيتو"، أن كل ذي مصلحة في عقد عرفي سواء كان شراء شقة أو أرض أو عقار أن يلجأ للمحكمة للحصول على حكم بصحة توقيع خصمه إثباتا لحقه.
وتابع "محفوظ" أن بعض الخدمات الحكومية أصحبت اليوم لا تتعامل إلا بالعقود المحكوم بصحة توقيع عليها مثل شركات الكهرباء والغاز والمياه وخلافه، فلهذا تظهر أهمية قصوى لدعوى صحة التوقيع فلن تستطيع تغيير عداد كهرباء مثلا إلا إذا كان سند ملكيتك العرفي محكوم بصحة التوقيع عليه.
