«مطاوع جروب» تطالب بتعديل قانون البناء الموحد

قال محمد مطاوع، رئيس مجلس إدارة مجموعة شركات مطاوع جروب، إن القطاع العقاري المصرى يحقق معدلات نمو جيدة خلال العام الجارى مدعومًا بزيادة الطلب والعرض داخل السوق والعمل من قبل الحكومة على إزالة كافة المعوقات التي تواجه المستثمرين العقاريين داخل السوق المصرية.

وأكد مطاوع أن قوانين الاستثمار والبناء الموحد واللائحة العقارية تتطلب تعديلات من أجل طرح أراضي الدولة بنظام المطور العقاري، كما أن نظام الشراكة الذي استحدثته الدولة مؤخرًا من الأنظمة الجيدة ويؤدي إلى تطور القطاع العقاري بشكل كبير، ولكن يجب إجراء تعديل عاجل على اللائحة العقارية من أجل تيسيير الإجراءات حيث إن لائحة قانون 119 تعيق الكثير من الإجراءات في التنفيذ كما أن الأراضي التي تطرحها الدولة لم تحصل على موافقات الجيش ولم تحدد نسب الارتفاعات، فمن الضروري أن تنص اللائحة العقارية على طرح الأراضي التي تتوافر بها الموافقات من الجهات المعنية بالدولة وأن تكون جميع الأراضي التي تطرحها الدولة حاصلة على جميع الموافقات للمساهمة في تخصيص الفترة الزمنية التي يتم تنفيذ المشروع بها.

وأضاف مطاوع: أن تصنيف الشركات العقارية من أهم متطلبات التي تتضمنها اللائحة لحماية السوق المصرية من المضاربين والمستثمرين غير الجادين كما يجب أن تضع الحكومة ضوابط للشركات عن طريق ربط رأسمال الشركة والسجل التجاري بالمشروع المطروح حتى تحمي الدولة ظاهرة المضاربة على الأراضي التي انتشرت مؤخرا، مؤكدا أيضا على ضرورة تعديل قانون البناء الموحد بحيث ينص بالقضاء على مخالفات البناء وأن تطرح الدولة الأراضي وفقا للحصول على الموافقات المسبقة وعدم طرح أراضي بدون مرافق بالإضافة إلى تصنيف فئات السكن بحيث يتقدم المواطنون للسكن الملائم لهم.