عضو "الاستثمار العقاري" يطالب بضوابط واضحة لتخصيص الأراضي بالأمر المباشر
أكد المهندس آسر حمدى عضو شعبة الاستثمار العقاري، أن قرار وزارة الإسكان لتخصيص الأراضي بالأمر المباشر خطوة جيدة لبعض المناطق والتي تحتاج لتنمية ومزيد من الحوافز والتيسيرات لجذب المستثمرين إليها، وخاصة وأن نظام المزايدات يطفش المستثمرين من بعض المناطق.
وشدد على ضرورة الالتزام بالشفافية التامة ووضع ضوابط محددة لتخصيص الأراضي بالأمر المباشر ويكون التخصيص بناء على الملاءة المالية والفنية للمطور العقاري، وذلك يتطلب سرعة إصدار تصنيف المطورين العقاريين لتطبيق هذه الآلية ومنعا لأى شبهات أو استغلال بعض دخلاء المهنة للقرار ويكون بابا جديدا لتسقيع الأراضى والمتاجرة بها.
وأشار إلى أن مبدأ التخصيص بالأمر المباشر خطوة مهمة على المدن التي ليس عليها إقبال، ولكن لا يجب تطبيقه على باقي المدن حتى ولو كان السداد بالدولار، لافتا إلى ضرورة الإبقاء على نظام المزايدة على أعلى مقدم وليس أعلى سعر لتخصيص الأراضي بمدن الدرجة الأولى بحيث يكون هناك سعر ثابت للأرض والمزايدة على سداد أعلى مقدم.
