تفاصيل جولة رئيس الوزراء بروضة السيدة زينب والأسمرات.. مدبولي يكلف بسرعة الانتهاء من التنفيذ.. العمل ٢٤ ساعة وسداد المستحقات المالية.. وإنشاء 7304 وحدات سكنية
تفقد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، يرافقه اللواء خالد عبد العال، محافظ القاهرة، والدكتور عاصم الجزار، نائب وزير الإسكان للتنمية العمرانية، والمهندس خالد صديق، مدير صندوق تطوير المناطق العشوائية، أعمال تنفيذ الوحدات السكنية بمشروع "روضة السيدة.. تل العقارب سابقا" بالسيدة زينب، التي يتم تنفيذها ضمن جهود الدولة لتطوير المناطق العشوائية غير الآمنة.
وطالب رئيس مجلس الوزراء الشركة المنفذة للمشروع بسرعة الانتهاء من التنفيذ، خاصة أن جميع المستحقات المالية للشركة تم صرفها، كما تم أيضا الانتهاء من توصيل جميع المرافق للموقع، من مياه وصرف صحي وكهرباء، وغاز طبيعي، موضحا أن هذا المشروع يعد نموذجا حضاريا يعبر عن اهتمام الدولة بالإنسان المصري، وكذا توفير حياة كريمة لأهالينا سكان المناطق غير الآمنة، مطالبا باستمرار الاهتمام بإدارة الموقع بعد تسليمه للمستحقين، حفاظا على ما ضخته الدولة من استثمارات.
وأوضح الدكتور عاصم الجزار، نائب وزير الإسكان للتنمية العمرانية أن نسبة الإنجاز بالمشروع بلغت نحو 85 %، وأنه يوجد 16 بلوكًا سكنيًا بنماذج مختلفة بالمشروع، بها 815 وحدة سكنية (نموذج غرفتين وصالة، وبه 519 وحدة بمساحة 65م2 - و156 وحدة بمساحة 72م2، ونموذج 3 غرف وصالة، وبه 56 وحدة بمساحة 82م2 - و84 وحدة بمساحة 90م2)، و344 وحدة تجارية، بالإضافة إلى تنسيق الموقع العام، وتوفير المرافق اللازمة، بتكلفة نحو 350 مليون جنيه، مشيرا إلى أنه تم تسكين قاطني المشروع في وحدات بالإيجار على نفقة الحكومة، لحين الانتهاء من بناء الوحدات الجديدة وتسكينهم بها.
جولة الأسمرات
كما قام الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، صباح اليوم بجولة تفقدية بمدينة الأسمرات بالمقطم، رافقه خلالها اللواء خالد عبد العال، محافظ القاهرة، والدكتور عاصم الجزار، نائب وزير الإسكان للتنمية العمرانية، والمهندس خالد صديق، مدير صندوق تطوير المناطق العشوائية.
وطالب الدكتور مصطفى مدبولي مسئولي محافظة القاهرة بسرعة الانتهاء من مشروع الأسمرات 3، قائلا: "هناك التزام أمام الرئيس بسرعة الانتهاء من المشروع، فالمطلوب حاليا 24 ساعة عمل، وقد تم سداد كل المستحقات المالية، وبالتالي لن نسمح بأي تأخير".
مخطط المشروع
وأشار الدكتور عاصم الجزار إلى المخطط العام للمشروع، وما سيتضمنه عند اكتماله، موضحًا أن المرحلة الثالثة من المشروع التي يتم تنفيذها حاليا، تتضمن إنشاء 7304 وحدات سكنية بقيمة تقديرية 1.8 مليار جنيه، وتوصيل المرافق لهذه الوحدات (مياه - صرف صحي - طرق - كهرباء)، كما تحتوي المرحلة على إقامة مخبز سعة مليون رغيف يوميًا، والانتهاء من المرحلة الثانية مـن الملاعـب المفتوحة بمساحة 35000 م2، إضافة إلى مسجد وكنيسة، فضلًا عن إنشاء 176 محلا تجاريا لجميع الأغراض والأنشطة، و(5) دور حضانة، و(4) وحدات صحية، و(6) منافذ لتوزيع السلع الاستهلاكية، وساحة انتظار للسيارات سعة انتظار 100 سيارة.
تفاصيل المرحلة الأولى
وأوضح أن المرحلة الأولى، التي تم تنفيذها تتضمن 6258 وحدة سكنية بتكلفة 850 مليون جنيه، إضافة إلى المرافق الرئيسية والخارجية لموقع مشروع الأسمرات، والمرافق الداخلية لهذه الوحدات (مياه- صرف صحي- طرق- كهرباء)، إلى جانب إقامة مدرسة تعليم أساسي (39) فصلا بمساحة 4200 م2، و(140) محلا تجاريا بمساحات مختلفة بمتوسط 15 م2، و(3) وحدات صحية، و(3) حضانات بمساحة 460 م2 لكل منها، و(2) ملعب كرة قدم على مساحة نحو 15000 م2، و(2) ملعب متعدد على مساحة 2000 م2، بينما تتضمن المرحلة الثانية من المشروع، التي تم الانتهاء منها أيضا إنشاء 4722 وحدة سكنية بقيمة تقديرية 650 مليون جنيه، والمرافق الرئيسية الداخلية والخارجية لهذه الوحدات (مياه – صرف صحي- طرق- كهرباء)، كما تحتوي على (1) مدرسة تعليم أساسي وتجريبي 39 فصلا على مساحة 5616 م2، و(1) مدرسة تعليم تجريبي 44 فصلا على مساحة 5917 م2، و(2) دار حضانة، و110 محال تجارية بمساحات مختلفة بمتوسـط 15م2، بالإضافة إلى مسرح مكشوف ومركز خدمة مجتمع على مساحة 1500م2.
تفاصيل المرحلة الثانية
وقال المهندس خالد صديق، مدير صندوق تطوير المناطق العشوائية، إنه يتم حاليا استكمال تنفيذ المرحلة الثانية بمشروع "معًا لتطوير المناطق العشوائية"، بحي السلام ثان بمحافظة القاهرة، التي تنفذها وزارة الإسكان، ممثلة في صندوق تطوير المناطق العشوائية، ويتم بها تنفيذ 102 عمارة، توفر نحو 3312 وحدة سكنية، وبلغت نسبة الإنجاز 78 %، إضافة إلى توفير مناطق الخدمات، ودور الرعاية، ودور العبادة، ومنطقة الحرف، بالتعاون مع مؤسسة "معا لتطوير المناطق العشوائية"، التي يرأس مجلس أمنائها الفنان محمد صبحي.
مخطط التطوير
وأضاف: "يتم تنفيذ المشروع على مساحة 60 فدانًا، موزعة كالتالي (57 % عمارات – 24 % خدمات – 14 % طرق وممرات – 5 % فراغات)"، موضحا أن فكرة مخطط التطوير اعتمدت على استكمال إنشاء مجمع سكني متكامل الخدمات، يتضمن إنشاء 136 عمارة سكنية من 4 نماذج، نفذت مؤسسة معًا 34 عمارة سكنية منها بالمرحلة الأولى، بها 1104 وحدات سكنية، ويجري حاليًا إنشاء 102 عمارة سكنية بالمرحلة الثانية لتوفير 3312 وحدة سكنية، من 4 نماذج مختلفة.
وأكد أن المشروع يضم أيضًا بجانب الوحدات السكنية عدد من المباني الخدمية، وهي: مستشفى، ومدرسة ابتدائي وإعدادي وحضانة، ومدرسة ثانوية عامة، وحديقة أطفال، ومركز تجاري، ومركز ثقافي، وقاعة سينما، ومسجد، وقاعة متعددة الأغراض + مقر الجمعية، ودار رعاية الأيتام وذوي الاحتياجات الخاصة، ودار رعاية المسنين، ومنطقة الورش والحرفيين.
تطوير المناطق العشوائية
وأعلن المهندس خالد صديق، مدير صندوق تطوير المناطق العشوائية، أن محافظة القاهرة يتم بها أيضا تنفيذ مشروع "المحروسة 1 و2"، بمدينة النهضة حي السلام ثان، الذي يضم نحو 4900 وحدة سكنية، وعددا من المحال والمكاتب والوحدات الإدارية، لخدمة سكان المناطق غير الآمنة، موضحًا أنه تم الانتهاء من المرحلة الأولى (المحروسة 1)، وبها 129 عمارة، تضم 3247 وحدة سكنية، و123 وحدة تجارية وإدارية، بينما يجري الانتهاء من تنفيذ المرحلة الثانية (المحروسة 2)، وبها 66 عمارة، تضم 1666 وحدة سكنية، و6 وحدات تجارية وإدارية، حيث بلغت نسبة الإنجاز 97 %.
وأشار إلى أن المشروع يضم جميع الخدمات الخاصة بالمنطقة، حيث تم توفير مراكز خدمات صحية، ونقطة شرطة وإطفاء، ومنافذ بيع، ودور حضانة، وملاعب مفتوحة لخدمة السكان المستفيدين بالمشروع، موضحًا أنه يتم تنفيذ المشروع من خلال 8 شركات كبرى.
وأوضح صديق أنه يتم تنفيذ أعمال المرافق بالمشروع، بالتوازي مع تنفيذ الوحدات السكنية، حيث تم الانتهاء من تنفيذ شبكات المياه، والصرف الصحي، والغاز، والتليفونات، ويتم تنفيذ شبكتي الكهرباء والطرق.
وأضاف أنه تم إتاحة نموذج يراعي الظروف الخاصة لمن سيحصل على هذه الوحدة، حيث تم توفير عمارة بكل مشروع (أرضي + 5 أدوار) بها 72 وحدة سكنية، عبارة عن ستوديو، وبها 3 مصاعد.
