«روفيدا» تطلق المرحلة الأولى من «رو مارينا» بالساحل الشمالي
دشنت شركة روفيدا العقارية المرحلة الأولى من مشروع رو مارينا بالساحل الشمالى وتسعى لتنمية مشروعات سكنية في محافظة الإسكندرية.
قال رامى عبد العزيز نائب رئيس مجلس إدارة الشركة إن "روفيدا" فتحت الحجز في المرحلة الأولى من مشروع رو مارينا بالساحل الشمالى ويقام على مساحة 20 ألف متر مربع بالكيلو 102 بطريق إسكندرية مطروح ويضم 588 وحدة مصيفية بمساحات من 50 إلى 80 مترا مربعا إلى جانب مول تجارى ومسجد وحمامات سباحة ومطاعم ويطور على مرحلتين.
أوضح أن الشركة بدأت الإنشاءات بالمشروع بعد حصولها على تراخيص البناء وتخطط لتسليم المرحلة الأولى خلال عامين وأسندت الأعمال إلى إحدى شركات المقاولات ذات خبرة كبيرة في مشروعات مماثلة وأن المشروع يمول ذاتيا من رأس مال الشركة.
وشدد رامى عبد العزيز على أن الموقف القانونى من أهم عناصر نجاح مشروعات الساحل خاصة مع ندرة الأراضي القانونية على البحر وانتقال معظم الشركات إلى جنوب الطريق لتوافر مساحات كبيرة إلى جانب انخفاض سعرها بنسبة كبيرة عن مثيلتها المطلة على الشاطئ.
وقال رامى عبد العزيز إن الشركات بالساحل الشمالى تهتم بالتنفيذ وتقديم مواعيد التسليم عن السابق لإثبات الجدية في ظل مخاوف العملاء من عدم الالتزام في التسليم وتعتمد الشركات على التمويل ذاتى في المراحل الأولية للمشروعات.
وأشار إلى أن زيادة معدلات التنفيذ وتخزين الخامات المطلوبة للمشروع يقلل من مخاطر ارتفاع التكلفة مع التصاعد المستمر لخامات مواد البناء التي تمثل عبئا على الشركات والتي لن تتمكن من تعديل العقود وزيادة قيمة الوحدات المباعة.
وأوضح أن الشركة أنهت تطوير 4 أبراج مصيفية بالعجمى بمحافظة الإسكندرية وسلمت للعملاء خلال العامين الماضيين وتخطط للتوسع في المحافظة عبر تنمية عمائر سكنية وتفاوض حاليًا على تنمية أراض بالشراكة.
