خبير: «الإسكان» تواجه أزمة في تقييم المتر للأدوار الإضافية

قال خالد عاطف، الخبير المقيم العقاري مؤسس دار تقييم الأملاك، إن وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية والمرافق، ستواجة مشكلة في تقييمات أسعار المتر في قطع الأراضي التي وافقت وزارة الإسكان فيها على دور إضافي طبقًا لاشتراطات معينة.

وقال الخبير العقاري، في تصريح خاص لـ«فيتو»، إن عدم وجود ضوابط في السوق العقارية لتقييم سعر المتر المربع في المدن الجديدة يؤدي إلى خلق نوع من البلبلة عند فرض الوزارة قيمة معينة لسعر المتر المقرر في الأدوار الإضافية.

وبدأت هيئة المجتمعات العمرانية الإجراءات التنفيذية لتطبيق قرار تعلية طابق إضافي للعمارات والفيلات المقامة على قطع الأراضي الصغيرة في المدن الجديدة.

وتتواصل الهيئة مع القوات المسلحة لتحديد الارتفاعات في المناطق التي تضم قطع الأراضي الصغيرة قبل إعداد ملف شامل يتضمن الارتفاع وحالة المرافق ومقابل التعديل في كل منطقة تمهيدًا لإصدار قرارات التسوية مع العملاء.

ووضعت «المجتمعات العمرانية» عدة اشتراطات يلتزم بها ملاك قطع الأراضي الصغيرة للسماح بتعلية طابق إضافي للعمارات والفيلات، منها سداد 25% من قيمة الأرض وفقًا لمتوسط سعر المتر المربع حاليًا وعند الشراء من الهيئة.