خبير: دخول منافسين عقاريين جدد خلق تباطؤا عقاريا

أكد إبراهيم عارف الخبير المثمن العقارى أن الطلب على العقار السكنى تراجع بسبب زيادة الأسعار وضعف القوة الشرائية وزيادة الالتزامات الأخرى للفرد فى ظل ثبات الأجور.

أضاف عارف أن الطلب على شراء العقارات كوسيلة ادخار أو استثمار قد تراجع بسبب ارتفاع معدلات الفائدة لافتا إلى أنه رغم تباطؤ المبيعات إلا أنها موجودة ولكن بشكل أقل، كما أن المطورين العقاريين يطرحون مشروعات جديدة. 

رجال الأعمال.. فوائد خريطة مصر الاستثمارية

أشار إلى أن عاملا آخر كان من ضمن الأسباب التى أدت لتراجع السوق العقارية تتمثل فى دخول منافسين جُدد، ما أدى إلى زيادة المنافسة فى ظل استمرار ضعف القوى الشرائية. 

وأكد أن عودة الطلب الحقيقى على العقارت مرهون بعدة عوامل، تتمثل فى تعافى القوة الشرائية، واستمرار تخفيض أسعار الفائدة وطرح المزيد من البدائل التمويلية واستقرار أسعار مواد البناء، أو تحركها بشكل هادئ.