مستشارك القانوني.. ما الفارق بين توكيل البيع والعقد النهائي؟
يحتار كثيرون، في حالة تحرير توكيل بيع سيارة أو قطعة أرض أو عقار ما، ويتردد سؤال مهم مفاده: "هل توكيل البيع يكفي ويغني عن كتابه العقد النهائي أم كلا التوكيل والعقد مكمل للآخر ولهما الأهمية ذاتها؟"
تجيب على السؤال المحامية شيرين محفوظ عبر خدمة «مستشارك القانوني» كالتالي:
الأهمية
- التوكيل لا يغني عن العقد، لأن العقد يحتوي على البنود المتفق عليها ومن ضمنها على سبيل المثال الثمن بينما التوكيل هو وكالة فقط بنقل الملكية.
انعدام شرط وجود وكيل
عند تحرير التوكيل أيا كان نوعه يجب وجود الموكل ولا يشترط وجود الوكيل.
وفاة أحد طرفي التوكيل
التوكيل ينتهي للطرفين بمجرد وفاة أحدهما عدا التوكيل الخاص بالبيع.
أي توكيل يتم إلغاؤه فلا بد من إعلان الوكيل بالإلغاء وإلا يظل التوكيل ساريا بالنسبة له والإعلان بالإلغاء إما بخطاب مسجل أو إنذار على يد محضر.
