رئيس غرفة التطوير العقاري يكشف سبب تأخر تسليم الوحدات السكنية
المطورون العقاريون، قال المهندس طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية: “إن تأخر المطور العقاري في تسليم بعض الوحدات أمر متوقع ومقبول، خاصة في ظل ضعف التوريدات بسبب الأزمات العالمية”.
تأخر التوريد
وأضاف، خلال مداخلة هاتفية ببرنامج "كل الزوايا" المُذاع على قناة “أون”: "المطور العقاري أمامه أزمة كبيرة، فعلى سبيل المثال هو يريد أسانسير لتركيبه، فيقوم بالتعاقد عليه، ولكن يتأخر التوريد من الشركة بسبب مشكلات في النقل نتيجة التوترات أو غيرها، وهكذا الأمر في مواد أساسية مثل الألمونيوم والتكييفات والسيارات"، منوها أن الدولة نفسها قد تعاني ضعف إمدادات.
وتابع: "تأخر تلك الإمدادات والمواد ترتب عليه تأخر في تسليم الوحدات، وهذا الأمر مفهوم ومقبول، وأيضًا المواطن متفهم لهذه الأمور، خاصة أن تأخير تسليم الوحدة ممكن أن يكون 6 أشهر أو سنة".
سعر الدولار
ولفت: "المطور العقاري يواجه مشكلتين الأولى ضعف الإمداد والثانية تغير الأسعار، فهو باع للمواطن في سنة 2020 والدولار بـ 14 جنيها، والآن سعر الدولار تضاعف أربع مرات، ولكن على الرغم من ذلك، المطور العقاري لم يطلب أي زيادة على السعر المتفق عليه".
مشكلات يواجهها المطور العقاري
وشدد على أن المطورين قرروا أن يحافظوا على السوق، ويسلموا المواطن بنفس الأسعار ويتحملوا هم فروق الأسعار، ولذلك آخر عامين هناك إقبال كبير جدًا على الاستثمار والادخار في العقارات، خاصة أن السوق المصري يحقق ربحية كبيرة لمشتري الوحدة السكنية.
وأشار إلى أن العقارات أثبتت قدرتها على امتصاص التضخم وجمع أموال الناس.
وعن الاعتماد على المكون المحلي في البناء، قال: "في حاجات فيها مكون محلي وفي حاجات مفيش، والوضع الحالي والراهن لسه قدامنا سنين على ما ننتج مكونات البناء ولوازم البناء في مصر".
ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
