الإسكان تطرح أول أراضى التخصيص الفورى للشركات الأجنبية .. و29 مليار جنيه إيرادات متوقعة
كثفت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية من طروحات الأراضى الاستثمارية خلال الفترة الأخيرة وذلك بمختلف المدن الجديدة، واستحدثت الوزارة أراضى التخصيص الفورى للشركات الأجنبية والسداد للدولار، وكشفت الوزارة عن تفاصيل أول طرح للأراضى بالدولار، وضم الطرح 10 قطع أراض بإجمالى مساحة 1578 فدانا بنشاط عمرانى متكامل، والأراضى فى 4 مدن جديدة هى: القاهرة الجديدة، والشيخ زايد، وأكتوبر، وأكتوبر الجديدة.
وتطرح بالقاهرة الجديدة أرضا بمساحة 75 فدانا وقطعة أرض بمساحة 12 فدانا وقطعة أرض بمساحة 157 فدانا وقطعة أرض بمساحة 180 فدانا، وقطعة أرض بمساحة 177 فدانا، فيما تطرح بالشيخ زايد أرضا بمساحة 73 فدانا، وبمدينة أكتوبر الجديدة تطرح قطعة أرض بمساحة 627 فدانا، وقطعة أرض بمساحة 73 فدانا وبمدينة 6 أكتوبر تطرح قطعة أرض بمساحة 42 فدانا وقطعة أرض بمساحة 162 فدانا.
شروط قبول الطلبات المقدمة من الشركات
وحددت هيئة المجتمعات العمرانية عددا من الشروط لقبول الطلبات المقدمة من الشركات، وهى كالتالى:
أن يتم التعامل مع الطلبات المقدمة من الشركات التى لا يقل فيها نسبة الشريك أو الشركاء الأجانب (عن 60% من رأس مال الشركة) لتخصيص قطع أراض بنظام التخصيص بالطلب.
ويجب على المستثمرين (شركات فقط) تقديم الطلب لتخصيص قطعة أرض أو أكثر بالمدن والمجتمعات العمرانية الجديدة على أن يكون محددا بالطلب موقع قطعة الأرض والمساحة المطلوبة والنشاط والمدينة.
وأن يرفق بالطلب سويفت تحويل بقيمة لا تقل عن 5% من قيمة الفرصة الاستثمارية المطروحة خلال فترة لا تزيد على شهر من تاريخ تقديم الطلب، ويتم تحديد نسبة استكمال مقدم الحجز بعد العرض على مجلس إدارة الهيئة وذلك بعد التفاوض ودراسة الطلبات المقدمة كل حالة على حدة.
تقديم الطلبات بمقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة فقط.
والحرص على تقديم كافة المستندات المالية المطلوبة لدراسة الملاءة المالية الخاصة بالشركة فى موعد غايته 30 يوما من تاريخ تقديم الطلب.
وشددت هيئة المجتمعات العمرانية على أنه لن يتم التعامل مع الشركة إلا بعد التأكد من تحصيل قيمة التحويل من الخارج على حساب الهيئة بالدولار، وكذلك ملاءمة الملاءة المالية للشركة للبدء فى تنفيذ مشروعها وتقديم دراسة جدوى مبدئية للمشروع وكافة المستندات الواردة بكتيب إجراءات التخصيص بالدولار من خارج البلاد.
وأكدت هيئة المجتمعات العمرانية على أنه لن يتم تقديم طلبات على قطع الأراضى الجارى دراستها فى ضوء الآلية المشار إليها عالية إلا بعد البت فى أول طلب مقدم، موضحة أنه فى حال عدم التزام الشركة بتقديم المستندات المطلوبة أو بعد العرض على مجلس إدارة الهيئة يتم خصم قيمة 50% من جدية الحجز.
ووافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فى اجتماعه برئاسة الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، على تخصيص 86 قطعة أرض بـ22 مدينة جديدة، لإقامة مشروعات بأنشطة متنوعة، منها: (عمرانى متكامل – عمرانى مختلط – معهد عال – مخبز، وأنشطة طبية وتجارية وإدارية وسكنية وصناعية ولوجستية وفندقية وترفيهية وغيرها.
وأكد وزير الإسكان أن هذه المشروعات ينفذها القطاع الخاص، وتسهم فى الإسراع بتنمية المدن الجديدة، وتوفير الخدمات لساكنيها، وكذا توفير الآلاف من فرص العمل، وإحداث انتعاشة اقتصادية بوجه عام.
وقال الدكتور عاصم الجزار فى مدينة القاهرة الجديدة، تم تخصيص 7 قطع أراض بأنشطة (عمرانى متكامل – تجارى – صناعى – مستوصف طبى وعيادات طبية – مخبز)، وفى مدينة العاشر من رمضان، تم تخصيص 21 قطعة أرض بأنشطة (صناعى – تجارى – لوجيستى – تجارى إدارى سكني)، وفى مدينة الشيخ زايد، تم تخصيص 3 قطع أراض بأنشطة (عمرانى مختلط – طبى – تجارى)، وفى مدينة بدر، تم تخصيص قطعة أرض بنشاط تجارى، وفى مدينة الشروق، تم تخصيص قطعة أرض بنشاط تجارى، وفى مدينة العبور، تم تخصيص قطعتى أرض بنشاط (تجارى – خدمة وصيانة سيارات)، وفى مدينة برج العرب الجديدة، تم تخصيص 4 قطع أراض بأنشطة (تجارى إدارى سكنى – محطة خدمة وتموين السيارات – صناعى.
نقلًا عن العدد الورقي...
