أحمد منصور: نقص السيولة أبرز تحديات السوق العقاري
أكد المهندس أحمد منصور الرئيس التنفيذي لشركة كاسيل للتطوير العقارى على أن السوق العقاري يمر بمرحلة ترقب من العملاء للمفاضلة بين العروض المقدمة من الشركات العقارية، بما يتناسب مع احتياجاتهم.
وأضاف، أن هناك تحديًا كبيرًا يواجه سوق إعادة البيع "الريسيل" خلال المرحلة الراهنة، والذي يشكل نحو 30٪ من محفظة عملاء الشركات العقارية، ويفضل عدد من عملاء الشركات الاستثمار في الأوعية الادخارية والشهادات البنكية، نظرًا لسهولة توفير سيولة في أي وقت مقارنة بالعقار.
وتابع، أن الإجراءات الأخيرة من قبل البنك المركزى التي تقضي بخفض سعر الفائدة، سيكون لها دور كبير في خلق زخم وحراك جيد بالسوق، لافتا إلى أن السوق العقارى ما زال يتميز بطلب حقيقي وكبير بمختلف فئاته، ولكن هناك بعض التحديات التي تواجهه، أهمها نقص السيولة لدى العملاء بمختلف الشرائح نظرًا لارتفاع الأسعار نتيجة الإصلاحات الاقتصادية التي تم تطبيقها، كما أن السوق العقارى يواجه تحديًا في التسعير الخاص بالوحدات السكنية ولا يوجد معلومات كافية للعملاء لبعض الأماكن.
