مدير صندوق تمويل الإسكان الاجتماعي : طرح 10 آلاف شقة للإيجار بالمدن الجديدة خلال أيام

وأكدت أنه تم تسليم 83 ألف وحدة سكنية للمواطنين المستفيدين بالمشروع حتى الآن، ومنح تمويل بقيمة 7 مليارات جنيه لتلك الوحدات، ودعما من صندوق التمويل العقاري بقيمة مليار و505 ملايين جنيه.

وأشارت، في حوار خاص لـ "فيتو"، إلى طرح 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار بالمدن الجديدة خلال الفترة القليلة القادمة، بخلاف فتح باب الحجز لشقق الإعلان التاسع لمحدودي الدخل، بعد اعتماد مجلس الوزراء لتعديلات شروط الحجز، وأكدت بدء إجراءات الاستعلام الميداني لحاجزي شقق الإعلان الثامن "الكراسة الزرقاء" خلال أغسطس المقبل، وبدء تسليم الوحدات بنهاية سبتمبر، لافتة إلى تخصيص 500 وحدة سكنية لحاجزي شقق محور النقابات حتى الآن.. وإلى نص الحوار:

* في البداية ما حصيلة الوحدات التي تم تسليمها للمواطنين بمشروع الإسكان الاجتماعي؟
- وصل إجمالي عدد الوحدات ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي لمحدودي الدخل إلى 83 ألف وحدة سكنية، ضمن مبادرة البنك المركزي لدعم التمويل العقاري بفائدة مخفضة 8.7%، وتم توفير تمويل من البنوك بقيمة 7 مليارات جنيه لتلك الوحدات، فيما أتاح صندوق التمويل العقاري مليارا و505 ملايين جنيه للمواطنين المستفيدين.

* وما قائمة البنوك الأكثر تمويلا في المشروع؟
- يشارك في مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري أكثر من 12 بنكا، وأكثر البنوك تمويلا هي: التعمير والإسكان بقيمة 2.5 مليار جنيه، يليه الأهلي بقيمة 1.665 مليار جنيه، ومصر 1.550 مليار جنيه، والقاهرة 680 مليون جنيه، والبنك التجاري الدولي 95 مليون جنيه، وبنك التنمية الصناعية 160 مليون جنيه، والعربي الأفريقي 61 مليون جنيه، بخلاف مشاركة 3 شركات تمويل عقاري هي شركة التعمير للتمويل العقاري "الأولى"، والأهلي للتمويل العقاري، وشركة كونتكت للتمويل العقاري، ونرحب بمشاركة أي شركات جديدة أخرى.. والبنك المركزي المصري وافق على رفع الحد الأقصى لتمويل شراء الوحدة لشريحة متوسطي الدخل، لتصبح 700 ألف بدلا من 500 ألف جنيه، وسيتم تطبيقها ووفقا للشروط الجديدة التي تم رفعها لمجلس الوزراء.

* ما آخر تطورات الاستعلام عن المتقدمين لشقق الإسكان الاجتماعي بالإعلان الثامن الكراسة الزرقاء؟
- تم فتح الباب لهؤلاء الحاجزين لمدة أسبوعين لتحديث بياناتهم، وذلك عبر إرسالها بالبريد على فرع بنك التعمير والإسكان (عمارات جاردينيا – شارع الهرم – جيزة)، تمهيدا لبدء إجراءات الاستعلام الميداني عنهم في بداية أغسطس المقبل، وذلك عن محل الإقامة ومحل العمل الخاص بهم، تمهيدا لاستكمال إجراءات تخصيص الوحدات السكنية للمستوفي للشروط منهم.

* وماذا عن المواطنين الحاجزين المرحلين من الإعلان السابع لشقق دهشور؟
- سيتم بدء إجراءات الاستعلام عن المرحلين من الإعلان السابع، وعددهم يصل لـ28 ألف مواطن لم يسحبوا مقدمات الحجز لشقق دهشور خلال بداية أغسطس المقبل، وسيتم استكمال إجراءات تخصيص الوحدات السكنية تباعا بحسب الأولويات والوحدات الجاهزة للتسليم، وسيتم بدء التسليم الفعلي لتلك الوحدات بنهاية سبتمبر المقبل، ولا توجد وحدات جاهزة للتسليم قبل ذلك الموعد.

* وما أسباب تأخر إقرار دمج صندوقي تمويل الإسكان الاجتماعي وصندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقاري؟
- بالفعل وافق مجلس الوزراء على مشروع القانون لدمج الصندوقين، وأبدى مجلس الدولة بعض الملاحظات بعد مراجعته، وجار حاليا إعداد التعديلات اللازمة، مع الأخذ بملاحظات مجلس الدولة تمهيدا لرفعها لمجلس الوزراء وإقرارها من مجلس النواب، وذلك خلال الفترة القريبة القادمة، وأتمنى عدم تأجيل القانون ونعمل على خروجه بشكل سريع، لخدمة المواطنين محدودي الدخل وتوفير التمويل اللازم لإنشاء شقق الإسكان الاجتماعي.

* ومتى سيتم طرح الإعلان التاسع لشقق الإسكان الاجتماعي؟
- ننتظر اعتماد مجلس الوزراء لشروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي، والتي تم تعديلها بعد ارتفاع تكلفة تنفيذ المشروعات بعد تحرير أسعار الصرف، وتطبيق ضريبة القيمة المضافة، ورفع أسعار الفائدة، وكل ذلك انعكس بشكل مباشر على أسعار مواد البناء ومستلزمات التشييد، وبمجرد اعتماد هذه التعديلات سيتم طرح الإعلان التاسع لشقق الإسكان الاجتماعي، بالمدن الجديدة والمحافظات، وجاري حصر الوحدات المتاحة بالمدن الجديدة لطرحها بالإعلان الجديد، وتضم 6 أكتوبر و15 مايو والعبور، كما سيتم طرح شقق الإسكان الاجتماعي للمصريين بالخارج، بعد الانتهاء من الإجازة الصيفية، ولن يتم طرح شقق جديدة في القاهرة الجديدة.

* هل سيشارك الصندوق في طرح وحدات "سكن مصر" التي أعلنت عنها الوزارة؟
- صندوق التمويل العقاري لن يشارك في طرح شقق "سكن مصر"، نظرا لأنها إسكان حر، وبسعر مميز واستثماري، والصندوق يركز على إسكان محدودي الدخل، ومشاركة الصندوق في هذه النوعية من الوحدات السكنية يجعل المواطنين يفكرون بأننا نحقق أرباحا منها.

* وماذا عن شقق محور النقابات؟
- تم تخصيص 500 وحدة سكنية بالفعل للحاجزين بالشقق الجاهزة للتسليم، وجار استكمال إجراءات التخصيص للباقين، وعلى مستوى شقق النقابات "التسليم خلال عام سيتم البدء في إجراءات الاستعلام الميداني للحاجزين عقب الانتهاء من الاستعلام عن الحاجزين بشقق الإعلان الثامن، تمهيدا لاستكمال إجراءات التخصيص، وسيتم البدء في سداد القسط الثاني في سبتمبر المقبل.

* وهل هناك محاور جديدة للإسكان الاجتماعي سيطرحها الصندوق قريبا؟
- ندرس بالفعل عدد من المحاور الجديدة لشقق الإسكان الاجتماعي، ولكن لن يتم الإعلان عنها حاليا، وجار التجهيز حاليا لطرح نحو 10 آلاف وحدة سكنية للمواطنين محدودي الدخل، بنظام الإيجار، وسيتم التركيز على مدن الصعيد؛ "سوهاج الجديدة وأسيوط الجديدة وقنا الجديدة وأسوان الجديدة".

الحوار منقول بتصرف عن النسخة الورقية لـ "فيتو".