144 ألفًا تقدموا لحجز 10 آلاف وحدة سكنية في 13 مدينة جديدة بنظام التمويل العقارى
أعلنت مى عبد الحميد، رئيس مجلس إدارة صندوق التمويل العقارى، أن "هناك 144487 طلبًا تلقاها الصندوق من المواطنين منخفضى الدخل، الذين تقدموا لحجز الـ 10 آلاف وحدة سكنية، التي أعلن عنها الصندوق في إطار مبادرة البنك المركزى لتنشيط قطاع التمويل العقارى لمنخفضى الدخل، وتم إغلاق باب الحجز بها في أبريل الماضى".
وأضافت رئيس الصندوق أنه: سيتم تمويل المواطنين المستحقين من المتقدمين للحصول على تلك الوحدات، والذين تنطبق عليهم الشروط، ضمن مبادرة البنك المركزى المصرى التي أصدرها منذ بداية أبريل 2014، والتي ستتيح تمويلا عقاريًا لمنخفضى الدخل بعائد مخفض (7%) يحتسب على أساس متناقص ولمدة 20 عامًا من خلال البنوك المشاركة (البنك الأهلي - بنك التعمير والإسكان - بنك القاهرة- بنك مصر).
وتوقعت مى عبدالحميد، أن تسهم تلك المبادرة في تضاعف حجم سوق التمويل العقارى الذي يبلغ حاليًا 5 مليارات جنيه فقط، بينما يبلغ التمويل المتاح ضمن المبادرة 10 مليارات جنيه إضافية.
وأضافت أنه: في ضوء تلك الشروط الميسرة فقد تجاوز عدد المتقدمين الوحدات المتاحة، ولذا يقوم الصندوق حاليًا بفرز الطلبات المقدمة بالمشاركة مع البنوك الأربعة الممولة، وبلغ حجم الطلبات التي تم فرزها حتى اليوم (59838) منها طلبات مستوفاة (34%) وطلبات مستبعدة (56%)، وطلبات تحت المراجعة (10%).
وأشارت إلى أن أعمال الفرز ستنتهى في 15 يونيو 2014، أي بعد شهرين تقريبًا من إغلاق باب الحجز، كما أعلن من قبل، وبعدها سيتم عمل قرعة إلكترونية بحضور ممثلى البنوك والوزارة والصندوق ووزارة التضامن الاجتماعى، لترتيب المتقدمين، يليها عملية الاستعلام عن عدم سبق الحصول على دعم، والاستعلام الميدانى، بحيث تبدأ إحالة الملفات المستوفاة إلى البنوك الممولة، اعتبارًا من شهر يوليو 2014؛ لاستكمال إجراءات التمويل مع العملاء، والحصول على الوحدات السكنية، وسيقوم الصندوق دوريًا بالإعلان عما تم فرزه ضمانًا للشفافية وإعلام المستفيدين.
وتوقعت مى عبدالحميد، رئيس صندوق التمويل العقارى، أن يبلغ حجم التمويل الممنوح من البنوك لتلك الوحدات نحو مليار جنيه بالشروط الميسرة الجديدة، كما توقعت أيضًا أن يتم استخدام الـ 10 مليارات جنيه بالكامل في غضون عام بعد البدء في طرح وحدات برنامج الإسكان الاجتماعى، والتي سيتم توفير التمويل للمستحقين بها من البنوك المشاركة، والتي بلغت حتى الآن 10 بنوك، وجار التفاوض مع عدد آخر.
تجدر الإشارة إلى أنه تم توقيع اتفاقات تعاون مع 4 بنوك في ضوء مبادرة البنك المركزى المصرى بتاريخ 18/2/2014 لدعم نشاط التمويل العقارى، من خلال تخفيض معدل العائد على التمويل العقارى إلى (7%) لمحدودى الدخل و(8%) لمتوسطى الدخل، وعليها تم توقيع مجموعة من بروتوكولات التعاون بمبلغ إجمالى 8،5 مليارات جنيه موزعة على البنوك الرئيسية المشار إليها بالمبادرة، وهى: بنك مصــــر ( 2 مليار جنيه )، بنك الأهلي المصرى ( 3 مليارات جنيه)، بنك القاهـــــرة ( 1،5 مليار جنيه )، بنك التعمير والإسكان ( 2 مليار جنيه ).
كما تلاها توقيع مجموعة من البروتوكولات الأخرى مع عدة بنوك مثل (بنك فيصل الإسلامى – بنك بلوم مصر – البنك المصرى الخليجى – بنك الاستثمار العربى – المصرف المتحد – بنك التنمية الصناعية) ويبلغ حجم إجمالى البروتوكولات الجديدة مليارًا و250 مليون جنيه.
