X
اسعار العملات اسعار الذهب الطقس ارقام تهمك خدمات حكومية عبر الإنترنت حجز تذاكر الطيران حجز تذاكر سكك حديد مصر الصفحات الرسمية للوزارات والجهات الحكومية أحدث الوظائف الحكومية دفع فواتير التليفون فواتير الكهرباء حجز تذاكر دار الأوبرا و ساقية الصاوي شاهد العالم بالبعد الثالث حركة الطائرات في العالم لحظة بلحظة في السينما الآن مواقيت الصلاة وظائف خالية خدمات لذوي الإحتياجات الخاصة خدمات لشباب الخريجين حجز مجاني لجميع فنادق العالم خدمات الهيئة القومية للتأمين الإجتماعى
رئيس التحرير عصام كامل
السبت 16 نوفمبر 2019 م
أحمد سليمان: طريقة اختيار حسام البدري لتدريب المنتخب خاطئة اتحاد الكرة: التأهل للأولمبياد أهم من الفوز ببطولة أفريقيا "الطيران المدني" تعتزم إنشاء مبنى جديد يسع لـ 1000 راكب بمطار سفنكس تطورات حركة الذهب في الأسواق خلال أسبوع أهالي قنا يواصلون الاحتفالات بمولد مارجرجس بديره بالمحروسة (صور) المصابون بالأرق أكثر عرضة للسكتات الدماغية والأزمات القلبية (صوت) السفارة المصرية بجزر القمر تستقبل بعثة المنتخب عضو بـ"صحة البرلمان" تطالب بتشديد الرقابة على أدوية الأرصفة لحماية المواطنين حبس شقيقين بتهمة الاتجار في الأسلحة النارية بمنشأة القناطر البرنامج الانتخابي لقائمة المستشار محمد عبد المحسن لخوض "انتخابات القضاة" نقيب المهندسين يبحث مع النقابات الفرعية ملفات التصالح في مخالفات البناء ساندي تطرح أغنية "ماتتسابش" من فيلم "عيش حياتك" (فيديو) ه وزراء و٣ فنانات و٤٠ سفيرا يحتفلون بالعيد ١١٧ للمتحف المصري قبل افتتاحه بأيام.. رئيس قطاع المتاحف يتابع تجهيزات متحف الغردقة تفاصيل معرض الخبيئات الأربعة بالمتحف المصري بالتحرير مدرب منتخب زامبيا: قدمنا عروضا جيدة ولكن الحظ لم يحالفنا للصعود مصرع فلاح وإصابة سائق في مشاجرة بينهما بسبب خلافات مالية ببني سويف نيابة الصف تطلب التحريات في سرقة أبراج الضغط العالي بأطفيح لاعبو جنوب أفريقيا يحتفلون بالصعود لنصف نهائي أمم أفريقيا (صور)



تفضيلات القراء

أهم موضوعات الاقتصاد + المزيد
أهم الاخبار + المزيد
أهم الفيديوهات + المزيد
مقالات الرأي + المزيد
فيتو على فيسبوك

كاريكاتير + المزيد



 

أسباب اتجاه الإسكان لتخصيص الأراضي بنظام الأمر المباشر

الثلاثاء 18/يونيو/2019 - 07:59 م
تخصيص الأراضي تخصيص الأراضي محمود يونس
 

اتجهت وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لآلية جديدة لتخصيص الأراضي والتعامل مع طلبات المستثمرين، للحصول على قطع أراضٍ بالمدن الجديدة، تقوم على التخصيص المباشر للأراضي.

والاتجاه الجديد للوزارة يعود إلى عزوف المستثمرين والمطورين العقاريين وضعف الإقبال على طروحات الأراضى الاستثمارية للهيئة خلال الفترات الأخيرة، ووصلت بعض الطروحات لصفر في عدد المتقدمين، وأبرزها أول طروحات أراضي النشاط العمرانى بالعلمين الجديدة منذ شهور، وفوجئت الوزارة وكل العاملين بالسوق العقارى بعزوف كل المستثمرين والمطورين للتقدم على أراضي المدينة، فيما كان الإقبال ضعيفا للغاية على أراضي المنصورة الجديدة، واقتصر على شركتين فقط، كما شهدت أراضي القاهرة الجديدة عزوفا واضحا من المستثمرين والمطورين.

وأرجع البعض ذلك إلى ارتفاع أسعار الأراضى وشروط تنفيذها خلال مدة زمنية محددة، علاوة على توسع الوزارة في تنفيذ مشروعات سكنية مميزة وذات تنافسية قوية مع القطاع الخاص، وفى ضوء تلك المعطيات عادت الوزارة لدفاترها القديمة والعودة لآلية تخصيص الأراضى بالأمر المباشر من خلال تقدم المطورين والشركات العقارية بطلبات مباشرة للحصول على قطع الأراضي، بما يمنح الشركات العديد من المزايا وفتح أبواب التفاوض مع الوزارة حول تفاصيل التخصيص والتنمية لتلك الأراضى.

وحدد مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، برئاسة الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، آلية جديدة لتخصيص الأراضي والتعامل مع طلبات المستثمرين، للحصول على قطع أراضٍ بأنشطة مختلفة بالمدن الجديدة، وذلك وفقا للإجراءات الاتية:

_ يحدد قطاع التخطيط والمشروعات بالتنسيق مع قطاع التنمية وتطوير المدن وأجهزة المدن الجديدة بهيءة المجتمعات العمرانية قطع الأراضي المتاحة، وفقًا لرغبة المستثمر، وأولوية التنمية بالمدينة، للتخصيص المباشر بأنشطة ومساحات مختلفة (خدمي – أنشطة متنوعة).

_ تحديد الاشتراطات والمواصفات الفنية، والإحالة إلى اللجنة المُختصة بالتسعير لتحديد أسعارها، على أن يتم تحديث تسعيرها بشكل متواصل.


_تقديم المستثمر دراسة الجدوى الاقتصادية والملاءة المالية وجميع المستندات اللازمة ليتم دراستها من خلال قطاع الشئون المالية والإدارية بالهيئة، وموافاة قطاع التخطيط والمشروعات بالرأى حال استيفائه جميع المستندات الخاصة بذلك.


_ سداد المستثمر جدية حجز بقيمة 10% من قيمة الأرض المراد تخصيصها لإثبات الجدية.

موضوعات متعلقة

أخبار تهمك

تابعنا على

تعليقات Facebook

سياسة التعليقات