خطط الإسكان لزيادة مواردها الدولارية
اتجهت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لزيادة طروحاتها من قطع الأراضي والوحدات العقارية للبيع بالدولار سواء للمستثمرين أو الأفراد بالداخل والخارج وذلك بهدف زيادة موارد الوزارة الدولارية ودعما للاقتصاد الوطني وتوفير العملة الصعبة.
ويأتي ذلك بالتزامن مع اعلان الحكومة لدراسة إتاحة بيع العقارات بالدولار للمصريين في الخارج أو الأجانب، وذلك بالتعاون مع شركات التطوير العقاري من القطاع الخاص، واستعرض مجلس الوزراء مبادرة مقترحة "لتعزيز صادرات العقار" باعتباره أحد المصادر المهمة للنقد الأجنبي، والمبادرة ستشمل وحدات تابعة للمطورين العقاريين بالقطاع الخاص، على أن يتم تقديم عدد من المحفزات تسهم في نجاح المبادرة، بما يساعد فى سرعة نمو مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة ومثيلاتها من المدن الجديدة، وتقوية وتحفيز الطلب على العقارات المحلية، وتحقيق تدفق دولاري كبير".
وفى هذا الإطار رفعت وزارة الإسكان من طروحات قطع الأراضي الاستثمارية بأنشطة مختلفة بنظام البيع بالدولار وفقا لآلية التخصيص الفوري التى اعتمدتها وتوفر قطع الأراضي بشكل دوري وشهري عبر بوابة المستثمرين للمستثمرين بمختلف المدن الجديدة، كما اتجهت الوزارة لمنح أولوية فى تخصيص قطع الأراضي الاستثمارية للسداد بالدولار او سداد مقدمات الحجز بالدولار.
وتجهز الوزارة لطرح مرحلة جديدة لبرنامج بيت الوطن للمصريين العاملين بالخارج للسداد بالدولار وتضم قطع أراضي سكنية مميزة ووحدات عقارية بمشروعات جنة مصر وسكن مصر وفيلات المقصد بالعاصمة الإدارية ووحدات سور مجرى العيون ووحدات بمشروع مدينتي والرحاب وغيرها من المشروعات المميزة التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية.
وشهد عام 2023 ارتفاعًا كبيرًا من المستثمرين للحصول على قطع الأراضي بمختلف الأنشطة في جميع المدن الجديدة، وبلغ إجمالي عدد طلبات الاستثمار خلال العام المنصرم 4450 طلبًا على 2415 فرصة استثمارية، بخلاف مبيعات مشروعي "بيت الوطن" للمصريين بالخارج، و"مسكن"، بالجنيه المصري والدولار الأمريكي.
والطلبات على الأراضي بالأنشطة المختلفة بالمدن الجديدة خلال عام 2023، توزعت كما يلى، 2219 طلبا للأنشطة التجارية فى 30 مدينة، و1334 طلبا للأنشطة الصناعية فى 26 مدينة، و372 طلبا للأنشطة العمرانية فى 25 مدينة، و203 طلبات للأنشطة الترفيهية في 18 مدينة، و96 طلبا للأنشطة التعليمية في 22 مدينة، و87 طلبا للأنشطة الصحية فى 17 مدينة، و23 طلبا للأنشطة الزراعية فى 3 مدن، و115 طلبا بمقابل الانتفاع فى 17 مدينة.
وتعمل وزارة الإسكان على تنفيذ 24 مدينة جديدة "مدن الجيل الرابع"، تستوعب 32 مليون نسمة، موزعة كالتالى، 9 مدن بإقليم القاهرة الكبرى، و6 مدن بالوجه القبلي، و5 مدن بإقليم قناة السويس وسيناء، و4 مدن بالوجه البحرى، بالإضافة إلى 14 مدينة جارٍ تخطيطها للبدء في التنفيذ، وبلغ إجمالي الاستثمارات بالمدن الجديدة (الأجيال السابقة والجيل الرابع) في الفترة من 2014: 2023، 1.3 تريليون جنيه، منها 975 مليار جنيه لإنشاء وتنمية مدن الجيل الرابع، بنسبة 75 % من الاستثمارات، و325 مليار جنيه لتطوير ورفع كفاءة مدن الأجيال السابقة، بنسبة 25 % من الاستثمارات.
بلغ إجمالي الإنفاق على المجتمعات العمرانية منذ عام 1978 وحتى عام 2023، تريليونا و364 مليار جنيه، منها 64 مليار جنيه خلال 36 عامًا (1978: 2014)، أي بمعدل إنفاق سنوي 1.8 مليار جنيه، و1.3 تريليون جنيه، خلال 9 سنوات (2014: 2023)، أي بمعدل إنفاق سنوي 144 مليار جنيه.
نقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدا مستمرا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم، أسعار الدولار، أسعار اليورو، أسعار العملات، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد، أخبار المحافظات، أخبار السياسة، أخبار الحوادث، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي، الدوري الإيطالي، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا، دوري أبطال أفريقيا، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
