نصائح هامة قبل شراء عقار بالعاصمة الإدارية
يتجه الكثير من المواطنين للعقارات للادخار والاستثمار وخاصة فى ظل الأزمة الاقتصادية الحالية واستمرار تراجع قيمة الجنيه، وتشهد العاصمة الإدارية طفرة عمرانية غير مسبوقة وحركة إنشاءات كبيرة سواء بمشروعات الحكومة أو شركات القطاع الخاص، وخاصة مع انتقال الحكومة للعمل من مقراتها الجديدة بالحي الحكومي بالعاصمة الإدارية الجديدة.
ونقدم عددًا من النصائح قبل الشراء بالعاصمة الإدارية وهي كالتالي:
- الاطلاع على خطاب تخصيص قطعة أرض المشروع الصادر عن شركة العاصمة الإدارية لمطور المشروع.
- مراجعة عقد بيع الأرض بين شركة العاصمة والمطور الجاري تشييد المشروع عليها.
-التأكد من صدور القرار الوزاري للمطور من وزارة الإسكان لتنفيذ المشروع.
-- تراخيص البناء اللازمة لتشييد العقار.
- الرجوع إلى شركة العاصمة الإدارية للاستفسار عن الشركة المسؤولة عن المشروع.
سكن كل المصريين 3
وأعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن انتهاء فرز مستندات المواطنين المتقدمين لحجز وحدات سكنية ضمن المرحلة الثالثة من المبادرة الرئاسية "سكن كل المصريين 3" للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل.
و"سكن كل المصريين 3" شمل وحدات سكنية جاهزة كاملة التشطيب للتسليم الفوري، وأخرى للتسليم خلال 18 شهرًا، وبدأت الوزارة فى إرسال رسائل نصية لكافة المواطنين الحاجزين الذين تم فرز طلباتهم، ممن قاموا بسداد مُقدم جدية الحجز للوحدات السكنية وقاموا بتسـجيل طلباتهم على الموقع الإلكتروني للصندوق، تتضمن نتيجة الفرز والإجراءات اللاحقة المتبعة من جانب المواطنين سواء المُنطبق عليهم الشروط أو غيـر المُنطبق عليهم الشروط.
واتاحت الوزارة إمكانية الاستعلام عن موقف المتقدمين من خلال الموقع الالكتروني عبر الرابط من هنا
ويقوم المواطن صاحب الطلب بإدخال رقمه القومي والضغط على "نتائج الفرز" لمعرفة موقفه، أو من خلال قيام المواطن بإرسال رسالة نصية تحتوي على رقمه القومي إلى رقم "9311" وذلك مقابل رسوم الخدمة التي تبلغ 3 جنيهات.
وقالت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري
إنه سيتم فتح باب تقديم طلبات التظلم للمواطنين غير المُنطبق عليهم الشروط، يوم الأربعاء الموافق 26 أبريل 2023، كفرصة ثانية لاستيفاء المُستندات المطلوبة وغيـر المُكتملة لتعديل موقفهم من غيـر مُنطبق إلى مُنطبق، بجانب عدم قبول تظلمات المواطنين الذين يتبين عدم انطباق الشروط عليهم وقت التقديم، والخاصة بعدم انطباق شرط الدخل (الدخل المُتجاوز للحد الأقصى والأقل من الحد الأدنى)، وكذا عدم انطباق شرط السن المُعلن عنه سابقًا بكراسات الشروط، مع إمكانية قبول التظلمات دون ذلك بشرط استيفاء المُستندات أو البيانات غيـر المُكتملة، أو التوقيع على الإقرار واستمارة الحجز في حالة عدم استيفاء التوقيعات.
وأوضحت أن عملية الفرز تهدف إلى تحديد المُنطبق/ غير المٌنطبق عليهم الشروط وفقًا للضوابط المُعلن عنها سابقًا، والتأكد من استيفاء كافة المستندات المطلوبة بكراسة الشروط، مشيرة إلى أن عدد العملاء الذين انطبقت عليهم الشروط بلغ 104154 عميلًا، وعدد العملاء الذين لم تنطبق عليهم الشروط بلغ 62354 عميلًا، وبلغ عدد المدن التي يزيد بها عدد الوحدات المتاحة عن عدد المتقدمين 42 مدينة، كما بلغ عدد المدن التي يزيد بها عدد المتقدمين عن عدد الوحدات المتاحة 28 مدينة.
وأضافت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أنه بالمراجعة المبدئية لموقف الطلبات المُسجلة على مشروعات إعلان "سكن كل المصريين3" للوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري، يتضح وجود 42 مدينة تزيد بها عدد الوحدات السكنية المتاحة عن أعداد العملاء المتقدمين، وهذه المدن هي "محافظة أسوان – إدفو -فطيرة كوم أمبو، محافظة أسيوط -ديروط - ساحل سليم -أبنوب- -أبوتيج -الفتح-منفلوط- منقباد- البدارى، محافظة الإسماعيلية-القنطرة شرق-التل الكبير العهدة، محافظةالأقصر-أرمنت (الريانية)- أرمنت(أبو قليعي) -إسنا- إسنا الدير- القرنة( القديمة)- القرنة (الضبعية)- الطود، محافظة المنوفية السادات مركز السادات(الأخماس) - مركز السادات(الخطاطبة) - مركز السادات(الصوامع) - مركز السادات(بديل الدير).
ونقدم لكم من خلال موقع "فيتو"، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم، أسعار الدولار، أسعار اليورو، أسعار العملات، أخبار الرياضة، أخبار مصر، أخبار الاقتصاد، أخبار المحافظات، أخبار السياسة، أخبار الحوادث، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي، الدوري الإيطالي، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا، دوري أبطال أفريقيا، دوري أبطال آسيا، والأحداث الهامة والسياسة الخارجية والداخلية، بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
