خطوات شراء شقة بالتمويل العقاري بفائدة 3%
يتساءل الكثير من المواطنين عن خطوات وشروط الحصول على شقة وفقا للمبادرة الجديدة للتمويل العقارى بفائدة 3% والتقسيط على ٣٠ سنة.
ونستعرض تفاصيل الحصول على شقة بنظام التمويل العقارى الجديد:
- أتاحت المبادرة الحصول على شقة بالتمويل العقارى سواء بمشروعات الحكومة ممثلة فى وزارة الإسكان او القطاع الخاص أو الافراد.
خطوات الحصول على شقة من القطاع الخاص أو الأفراد
- التأكد من السلامة الإنشائية للشقة وسند ملكيتها وغير مخالفة.
- أن تكون الشقة بغرض السكن الدائم فقط وليس الموسمي... يعنى مش شقق سياحي أو مصيفية
-أن تكون كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.
- أن يكون المستفيد مصري الجنسية.
- ولأول مرة أتاحت لأصحاب المعاشات الاستفادة من المبادرة بحيث لا يتعدى عمر المستفيد 75 عاما بنهاية مدة التمويل.
-السماح للبنوك بقبول ضمانات بديلة في حالة عدم إمكانية تسجيل الوحدة وبالتالي تعذر رهنها.
أن يكون المتقدم مصرى الجنسية، وميكونش أقل من 21 سنة.
التقديم هيكون على شقة واحدة.. وده للمواطن وأسرته (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر)
يكون المتقدم من أبناء المحافظة - الكائن بها الوحدة السكنية المُتقدم لها - أو المقيمين بها أو المرتبط بها عملًا أو بإحدى المدن الجديدة التابعة لها أو المحافظات المجاورة.
وممنوع التصرف فى الشقة سواء بيعها أو تأجيرها إلا بعد مرور 7 سنوات.. والتقديم هيكون متاح لكل المواطنين سواء موظفي الحكومة أو القطاع الخاص أو أصحاب المهن الحرة... طالما تنطبق عليه الشروط ال تكلمنا عنها.
** الحد الأقصى للدخل الشهري لمتوسطي الدخل
- 10 آلاف جنيه الأعزب
- 14 ألف جنيه للأسرة.
** الحد الأقصى للدخل الشهري لمحدودي الدخل
- 4.5 ألف جنيه للأعزب
- و6 آلاف جنيه للأسرة
• قيمة الوحدات السكنية لمحدودي الدخل
- 350 ألف جنيه مصري
- دفع 10% دفعة مقدمة.
• قيمة الوحدات السكنية لمتوسطي الدخل
- 1.1 مليون جنيه
- دفع 15% دفعة مقدمة
• دفع 20% من قيمة الوحدة التي يزيد سعرها عن 1.1 مليون جنيه وحتى 1.4 مليون جنيه
