الإسكان تكشف عن شروط التقديم بالطرح الثالث "بيتك في مصر" للعاملين بالخارج

كشفت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن شروط التقديم وحجز شقق الطرح الثالث لمبادرة بيتك في مصر للمصريين العاملين بالخارج.

الطرح الثالث من مبادرة «بيتك في مصر» يضم نحو 4 آلاف وحدة سكنية متنوعة، موزعة على عدد من المدن الجديدة، مع إتاحة أنظمة سداد متعددة، من بينها خصم 10% عند سداد كامل قيمة الوحدة بنسبة 100%، فضلًا عن بدائل أخرى للتقسيط، وفقًا لطبيعة كل مشروع.

وجاءت شروط الحجز كالتالي:

- أن يكون الحاجز مصري الجنسية وله أهلية التصرف ومن المصريين المقيمين بالخارج.

-ألا يقل سن المتقدم عن (21) عامًا في تاريخ الحجز وأن يكون له أهلية التصرف والتعاقد.

- يحق للأسرة (الزوج، الزوجة، والأولاد القصر بولاية) التقدم لحجز أكثر من [وحدة].

- يجوز للفرد التقدم لحجز أكثر من [وحدة] في هذا الطرح أو أي طرح آخر خاص بالمبادرة.

- يلزم للحجز بهذه المرحلة قيام العميل بإجراء تحويلات جديدة لحسابه بالموقع، ويسمح بأي عدد من التحويلات.

-الأولوية في التخصيص للسداد الكاش (كامل قيمة الوحدة) وفقًا لما سيرد تفصيليًا بخطوات الحجز.

-تعتبر أحكام القانون رقم (59) لسنة (1979) في شأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة واللائحة العقارية للهيئة وتعديلاتها – والقانون (119) لسنة (2008) ولائحته التنفيذية مكملة ومتممة للاشتراطات الواردة بهذه الكراسة فيما لم يرد به نص فيها.

- تعتبر الإعلانات وأي تنويهات على موقع المبادرة وصفحاتها الرسمية وما يرد للعملاء عبر الإيميلات الرسمية جزءًا لا يتجزأ من كراسة الشروط، وكذا من عقد البيع ومكملان لأحكامه، ويجب على المتقدم وعلى خلفائه تنفيذ واحترام هذه الاشتراطات.

- الوحدات السكنية المطروحة ضمن مبادرة بيتك في مصر مخصصة للاستخدام السكني فقط ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام المخصص من أجله (الوحدة السكنية)، وفي حالة مخالفة ذلك يتم تطبيق اللائحة العقارية للهيئة بهذا الشأن ويعتبر العقد مفسوخًا من تلقاء نفسه دون تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي واتخاذ الإجراءات المترتبة على فسخ العقد طبقًا للقواعد المعمول بها في هذا الشأن (حيث إنه تم تحديد أسعار بيع الوحدات السكنية للاستخدام السكني فقط).

- يقر المتقدم للحجز بأنه قد اطلع على كافة الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات ووافق عليها وأن تقدمه للحجز يعد سداد مقدم الحجز بمثابة موافقة نهائية على هذه الشروط.

- يعتبر التقدم على أي من الوحدات المطروحة بالمرحلة قرينة قاطعة بالقبول لكافة ما ورد بالكراسة كما يعتبر التقدم قرينة قاطعة بالقيام بالمعاينة النافية للجهالة والعلم التام بمواصفات الوحدات محل الطرح.

- ما لم يرد بشأنه نص خاص في تلك الشروط يخضع للأسس والقواعد المعمول بها بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وكافة القوانين ذات الصلة واللائحة العقارية وتعديلاتها المعمول بها بالهيئة والأجهزة وكذا كافة القرارات والقواعد المتبعة في هذا الشأن دون اعتراض مخصص له (الوحدة) حاليًا أو مستقبلًا.

- يقر المتقدم بالتزامه بكافة الشروط السابقة وكذلك الشروط العقارية والمالية والفنية وخطوات الحجز والسداد الواردة بكراسة الشروط والتزامه بها الالتزام التام وعدم مخالفة أي بند من بنود كراسة الطرح وفي حالة مخالفة أي بند من البنود سيتم تطبيق أحكام اللائحة العقارية وكافة الشروط الجزائية الواردة بالكراسة محل الطرح.

- يقر المستخدم أنه مسؤول عن صحة المستندات الثبوتية (جواز سفر – شهادة ميلاد – إلخ) المرفوعة وقت الحجز والتسجيل.

- فيما يخص الطريقة الصحيحة لتحويل القيم المالية الخاصة بكل طلب حجز يتم اتباع الخطوات التالية:

- التأكد من إدراج كود السداد أثناء التحويل في المكان المخصص له (يمكن الرجوع أو التواصل مع البنك أو الصرافة المحول منهم لتجنب رد التحويل).

-التأكد من أن المبلغ المحول يغطي المبلغ المطلوب وأي مصاريف أخرى خاصة بالبنك المرسل والمستقبل والوسيط في حالة وجوده، وتلك كمصاريف إضافية خاصة بالتحويل.