المستندات والخطوات المطلوبة لاستلام قطعة أرض من وزارة الإسكان

كشفت وزارة الإسكان متمثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية عن زيادة خدماتها للتحول الرقمي بمختلف القطاعات تماشيًا مع رؤية الدولة وإتاحة المزيد من الخدمات الإلكترونية عبر بوابة الخدمات الإلكترونية لمواطني المدن الجديدة، لتلبية احتياجاتهم وتنفيذ العديد من الخدمات إلكترونيا.
ونستعرض خطوات طلب استلام قطعة أرض عبر البوابة الرقمية:

- إنشاء حساب على البوابة الإلكترونية للخدمات.
- تقديم طلب عبر الحساب من هنا.
المستندات المطلوبة
1 - قرار لجنة البت من الهيئة أو الوزارة لأراضي الخدمات.
2 - خطاب التخصيص.
3 - تحقيق الشخصية سارية (فى حالة فرد) أو الشكل القانونى (فى حالة شركة) أو توكيل رسمى بالإدارة (فى حال التقديم بالمركز التكنولوجى).
4 - آخر إيصال سداد من البنك أو ما يفيد السداد بالجهاز.

الرسوم
- رسوم تسليم أرض -- القيمه 300 جنيه
- رسم متابعة بالموبايل -- القيمة 2 جنيه
- رسم 5% على الإجمالي - القيمة المتغيرة

من جانب آخر، أصدرت الوحدة المركزية لسياسات التعامل مع  الأراضي المضافة بوزارة الإسكان حزمة قرارات هامة بشأن تقنين الأراضي.

الوحدة المشكلة بالقرار الوزاري رقم (881) لسنة 2025، تهدف إلى دعم عملاء التقنين وتخفيف الأعباء عنهم، سعيًا لتحقيق الاستقرار القانوني والاجتماعي للمواطنين.

وأوضح المهندس محمود مراد، رئيس جهاز تنمية مدينة العبور الجديدة، أن القرارات الجديدة تتضمن ضوابط فنية دقيقة لمعالجة مشكلات "تعدد البيوع" وزيادة المساحات وفقًا لما يلي:

• إجازة التعامل مع الزيادات: الموافقة على طلبات توفيق الأوضاع التي تزيد إجمالي مساحتها بنسبة 20% كحد أقصى عن مساحة القطعة الأصلية (التقسيمات).
• آلية خصم المساحة: يتم خصم نسبة الزيادة عن المساحة الأصلية للقطعة قبل التجزئة من مساحة كل طلب، شريطة سلامة الموقف القانوني وتسلسل الملكية.
• التسكين الفني: يتم التعامل على المساحة الناتجة بعد الخصم، ويتم التسكين على شرائح المساحات المعتمدة طبقًا لأقرب شريحة بعد خصم النسب المقررة للطرق والخدمات.
• إقرار العميل: يتم تطبيق ذلك من خلال محضر توفيق أوضاع للقطعة (إعادة دراسة – دراسة جديدة)، على أن يوقع العميل إقرارًا يفيد موافقته على الإجراءات، وعدم أحقيته في الرجوع على الهيئة أو الجهاز بأي دعاوي قضائية أو مطالبات مالية مستقبلًا.

ويسري هذا القرار على الطلبات التي تم تقدمها من خلال البريد طبقا للإعلانات السابقة.

وأكد المهندس محمود مراد أن الجهاز يعمل حاليًا على فحص الطلبات الجارية، وفق برنامج زمني مكثف، على أن يتم إعادة دراسة الطلبات التي سبق رفضها بسبب "تعدد البيوع" (بما لا يتجاوز زيادة 20% من المساحة الأصلية) فور الانتهاء من كامل الملفات محل الدراسة حاليًا من قبل اللجان المختصة.

وأكد أن هذه الخطوة تأتي ضمن سلسلة من المساعي المستمرة لحل المشكلات المعقدة والعالقة على مدار السنوات الماضية، مشددًا على الالتزام الكامل بروح القانون ومراعاة البعد الاجتماعي، بما يحفظ حقوق الدولة ويحقق الطمأنينة للمواطنين بمدينة العبور الجديدة.

ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.