شركات تفاوض الإسكان للحصول على أراض بالمدن الجديدة والسداد بالدولار
دخل عدد من الشركات والمطورين العقاريين فى مفاوضات مع وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للحصول على عدد من قطع الأراضي الاستثمارية بمدينة أكتوبر الجديدة وفقًا لآلية السداد بالدولار والتخصيص الفوري.
والمفاوضات بشأن تخصيص عدد من قطع الأراضي بإجمالي مساحة 110 أفدنة بأنشطة تجاري وإداري وعمراني.
وبلغ إجمالي استثمارات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة منذ تأسيسها عام 1979 وحتى نهاية شهر يونيو الماضى، 500 مليار جنيه، موزعة كالتالي (241 مليار جنيه استثمارات البنية الأساسية – 152 مليار جنيه استثمارات الإسكان – 107 مليارات جنيه استثمارات الخدمات والزراعة وغيرها من مجالات التنمية)، هذا بخلاف الاستثمارات بالعاصمة الإدارية الجديدة، واستثمارات القطاع الخاص بالمدن الجديدة.
كما تم تنفيذ 83 محطة محولات كهرباء بتوسعاتها، بطاقة 12180 ميجا.ف.أ.، وجارٍ تنفيذ 9 محطات، بطاقة 2615 ميجا.ف.أ.، وتصميم محطتين، بطاقة 645 ميجا.ف.أ.، وإعداد مستندات الطرح لـ4 محطات، بطاقة 805 ميجا.ف.أ.، فى حين يبلغ طول شبكات الكهرباء المنفذة 89 ألف كم، وجارٍ تنفيذ شبكات كهرباء بطول 8468 كم، موضحًا أنه تم تنفيذ شبكات طرق بطول 17 ألف كم، وجارٍ تنفيذ شبكات طرق بطول 1768 كم، كما تم مد شبكات اتصالات بعدد 3 ملايين و236 ألف خط، وجارٍ تنفيذ 608 آلاف خط.
كشفت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية عن قيمة جدية ومقدمات الحجز للأراضي الاستثمارية التي تطرحها الوزارة للسداد بالدولار.
وأشارت الوزارة، إلى أن الحد الأدنى لجدية الحجز لكافة قطع الأراضي بكافة الأنشطة 5 % من إجمالي قيمة قطعة الأرض، والحد الأدنى لنسبة الدفعة المقدمة المطلوب سدادها على النحو الآتي:
كافة المدن الجديدة عدا (الفيوم الجديدة - غرب قنا – الفشن الجديدة – ملوي الجديدة – توشكى الجديدة – أخميم الجديدة – سلام مصر– رشيد الجديدة – المنصورة الجديدة – أسوان الجديدة – برج العرب الجديدة– أكتوبر الجديدة) وفق التالي:
الأنشطة الخدمية:-
الأنشطة: التعليمي – الصحي – الفندقي – النوادي (نسبة 15% دفعة مقدمة كحد أدنى)
الأنشطة: التجاري – الإداري – وغيرها (نسبة 25% دفعة مقدمة كحد أدنى)
النشاط العمراني:
حتى خمسين فدان (نسبة 25% دفعة مقدمة كحد أدنى)
أكبر من 50 إلى 200 فدان (نسبة 20% دفعة مقدمة كحد أدنى)
أكبر من 200 فدان فأكثر (نسبة 15% دفعة مقدمة كحد أدنى)
بالنسبة لقطع الأراضي الخدمية والعمرانية فقط وذلك للمدن الآتية فقط (الفيوم الجديدة - غرب قنا – الفشن الجديدة – ملوي الجديدة – توشكى الجديدة – أخميم الجديدة – سلام مصر– رشيد الجديدة – المنصورة الجديدة – أسوان الجديدة – برج العرب الجديدة– أكتوبر الجديدة) تكون نسب السداد كالتالي:
- الحد الأدنى للدفعة المقدمة يكون 10% (بنسبة 5% جدية و5% مقدم تعاقد) للأراضي التي يتجاوز ثمنها مليار جنيه أيا كان النشاط او المدينة المطروح بها قطعة الأرض.
وأكد الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، على أن هناك إقبالًا كبيرًا من المستثمرين والشركات لتقديم الطلبات والتسجيل بـ"بوابة الاستثمار الأجنبي"، والتى أطلقتها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وذلك فى ضوء خطة الدولة للتحول الرقمي، ودعم الاستثمار، وتيسير الإجراءات على المستثمرين، وفى إطار حرص الهيئة المستمر، نحو التحول الرقمي لتسهيل جميع خدماتها، ودفع عجلة الاستثمار بالمدن الجديدة.
وأوضح وزير الإسكان، أن البوابة تتيح للمستثمرين، خدمة التقدم بطلب استعلام عن الفرص الاستثمارية، أو التقدم بطلب لتوفير فرصة استثمارية، لجميع الأنشطة الخدمية بالمدن الجديدة، بالدولار تحويلًا من الخارج، مؤكدًا أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أطلقت تلك البوابة للتيسير على المستثمرين، وفى ضوء النجاح الكبير الذي حققته الهيئة من خلال آلية التخصيص بالدولار الأمريكي تحويلًا من الخارج، كما أن هذا الإقبال الكبير من المستثمرين يجسد الثقة الكبيرة بينهم وبين الدولة ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ويحقق توفير الخدمات المختلفة بالمدن الجديدة، وما يستتبعها من توفير فرص عمل وفرص للاستثمار.
وأشار الدكتور وليد عباس، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التخطيط والمشروعات - المشرف على مكتب وزير الإسكان، إلى أنه ومنذ إطلاق "بوابة الاستثمار الأجنبي"، تم تسجيل نحو 1500 حساب إلكتروني، وتسجيل بيانات نحو 700 شركة، بينما تجاوز عدد الطلبات المقدمة على البوابة حتى أمس الأحد 3 مارس، 1800 طلب، منها 672 طلبًا في شهر فبراير، و636 طلبا فى أول 3 أيام من شهر مارس.
وأضاف المشرف على مكتب الوزير، أن الطلبات المقدمة في شهر فبراير، بلغت 672 طلبًا في 25 مدينة جديدة، منها 535 طلب استعلام عن قطعة أرض، و137 طلب توفير قطعة أرض، وتم الرد على المستثمرين في الوقت المحدد بالإتاحة أو عدمها، حيث بلغ عدد قطع الأراضي المتاحة 188 قطعة أرض، وقام 121 مستثمرًا باستكمال المستندات اللازمة، وتحويل "السويفتات" لحجز قطع الأراضي، طبقا للقواعد المعمول بها.
ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوادث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
