طارق عيد: توجه الشركات العقارية لتدشين الغرف الفندقية لإنعاش السياحة
أكد طارق عيد، الخبير العقاري على وجود انتعاشة كبيرة في قطاع السياحة، حيث استقبلت مصر حوالي 7 ملايين سائح خلال النصف الأول من العام الجاري، وهو ما يأتي انطلاقًا من الاستقرار الاقتصادي والأمني الذي تشهده البلاد، بالإضافة إلى الجاذبية السياحية لمصر على مر السنوات.
وأوضح أن هناك بعض المعوقات التي تواجه زيادة عدد السائحين في مصر، ويعد من أبرز هذه المعوقات نقص عدد الغرف الفندقية المطلوبة، حيث يوجد فجوة بين العرض والطلب في عدد الغرف الفندقية، لافتا إلى أن مصر يمكنها استيعاب أكثر من 15 مليون سائح ولكن من الصعب الوصول لهذا العدد في ضوء عدد الغرف الفندقية المتاحة حاليا.
وأشار إلى أن مصر تستهدف الوصول إلى 500 ألف غرفة فندقية خلال 5 سنوات، وتتراوح تكلفة انشاء الغرفة الفندقية بين 50 و200 ألف دولار وهي تكلفة أعلى من تكلفة تدشين شقة سكنية، ولكن هناك توجه قوي خلال الفترة الأخيرة لتدشين غرف فندقية وشقق فندقية في المشروعات السكنية.
وأضاف أن هناك توجه جديد بتحويل الوحدات العقارية إلى شقق بخدمات فندقية، وهي فكرة لقيت رواجا كبيرا وتحقق الكثير من العوائد لشركات التطوير العقاري، ولكنها تتطلب خطط ودراسات سوقية لتدشين هذا النوع من الوحدات في مناطق عليها بالفعل طلب من السائحين.
وأوضح أنه لابد من إعداد دراسات جيدة لمعرفة متطلبات كل عميل من خلال طرح المساحات المختلفة وبأسعار متنوعة تناسب كل عميل، مشيرًا إلى أن القطاع الفندقى قطاع واعد فهو يحقق الكثير من العوائد التى تعتبر هى الأعلى بالسوق العقارى مقارنة بالمنتجات العقارية الأخرى.
وتطرح وزارة الإسكان عددًا من قطع الأراضي الأكثر تميزًا بمدينة المنصورة الجديدة ضمن الطرح الثالث لبرنامج مسكن لأراضي الأفراد.
وتطرح الوزارة بمدينة العبور 33 قطعة أراضي بمساحات تتراوح ما بين 460 -780 مترًا مربعًا، بسعر 6630 جنيهًا للمتر وحددت الوزارة جدية الحجز للأراضي بقيمة 350 ألف جنيه.
والمنصورة الجديدة إحدى مدن الجيل الرابع، تقع ضمن مدن إقليم الدلتا، حيث تقع جغرافيًّا ضمن مدن محافظة الدقهلية، تطل المنصورة الجديدة على البحر المتوسط بطول 15 كم، كما تتوسط محافظات الدقهلية وكفر الشيخ ودمياط. تشغل المدينة مساحة حوالي 7212.7 فدان، يرجع تاريخ نشأتها إلى عام 2017، حيث صدر القرار الجمهوري رقم 378 لسنة 2017.
ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوادث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية
