خبير قانوني يوضح السيناريوهات المتوقعة بعد وقف قرار الحجز على شقة كنز الزمالك

بعد قرار محكمة الأمور المستعجلة الذى قضت بوقف إجراءات تنفيذ حكم الحجز على شقة كنز الزمالك الصادر لصالح خالد محمد حامد شقيق زوجة مالكها، كون التنفيذ تم بالمخالفة للقانون، فيما لم يتعرض الحكم لمقتنيات الشقة التي تم العثور عليها، والتي لا تزال قيد الجرد من قبل الجهات الأمنية والقضائية المختصة، يوضح الخبير القانوني المستشار عصام أبو العلا السيناريوهات المتوقع حدوثها.

بعد واقعة شقة الزمالك.. كل ما تريد معرفته عن أشهر حائزي الآثار في مصر

النيابة تحقق في كنز شقة الزمالك.. وتحذر من تداول معلومات مغلوطة

شقة كنز الزمالك

وقال الخبير القانوني المستشار عصام أبو العلا، أن الأحكام النهائية تحوز قوة الأمر المقضي فيه وتكون الأحكام نهائية في حالات عدة منها حالة عدم الطعن علي الحكم الابتدائي بالاستئناف خلال المواعيد المقررة قانونا أو ان يكون الحكم قد صدر في حدود النصاب الانتهائي لمحكمة الدرجة الأولى أو يكون الحكم قد صدر من محكمة استئناف عالي أو من محكمة ابتدائية بهيئة استئنافية ومتى صار الحكم نهائيا أصبح واجب النفاذ  وعلى المحكوم له اتخاذ إجراءات التنفيذ بتقديم طلب للسيد المستشار رئيس إدارة التنفيذ  بالمحكمة التي يقع في دائرتها محل التنفيذ ويشترط بداية إعلان مقدمات التنفيذ وأهمها إعلان الصورة التنفيذية للحكم المراد تنفيذه وللمحكوم عليه أو الغير تقديم إشكال في تنفيذ الحكم سواء أمام معاون التنفيذ أو بصحيفة تودع قلم كتاب المحكمة المختصة وفي كلتا الحالتين ولكون الاشكال اشكال اول فإنه يترتب عليه وقف التنفيذ ويجب علي معاون التنفيذ وقف إجراءات التنفيذ وتحديد جلسة لنظر الإشكال.

وأضاف "أبو العلا" أنه في حالة تقديم الإشكال من الغير فيجب اختصام الملتزم بالسند التنفيذي أي المحكوم عليه في الأشكال ويترتب علي قبول الإشكال من حيث الشكل والقضاء في موضوعه بوقف تنفيذ الحكم ايقاف كل ما يتعلق بتنفيذ الحكم موضوع السند التنفيذي المستشكل في تنفيذه والحكم هنا ليس نهائيا ولكن لكونه صادر في منازعة تنفيذ وقتية فإنه يكون واجب النفاذ أي توقف أي إجراءات تتعلق بتنفيذ الحكم وفي هذه الحالة نكون أمام احتمال وحيد هو أن يطعن المحكوم ضده في هذا الحكم  بالاستئناف خلال خمس عشرة يوما من تاريخ صدور الحكم وفي حالة حالة إلغاء حكم محكمة الدرجة الأولى والقضاء مجددا برفض الإشكال والاستمرار في التنفيذ يعود الأمر مرة أخرى إلى إدارة التنفيذ وتستكمل الإجراءات المتوقفة من آخر إجراء توقفت عنده.

وأشار الخبير القانوني، أنه إذا قضت محكمة الاستئناف برفض الطعن أي تأييد حكم محكمة الدرجة الأولى بوقف التنفيذ أصبح الحكم نهائيا وهنا يثور التساؤل هل معني ذلك ان الحكم الصادر من محكمة الاستئناف أصبح غير قابل للتنفيذ الإجابة لا سيظل هذا الحكم قائما واجب النفاذ وللمحكوم له أن يصحح ما وقع فيه من خطأ في الاجراءات ويعيد تقديم طلبه بالتنفيذ إلى المستشار مدير إدارة التنفيذ مرة أخرى بعد تصحيح الإجراءات  ومهما توقف الحكم فإنه سيظل محلا يصلح دائما للتنفيذ علي أموال المدين أينما وجدت.

وقف حجز على شقة كنز الزمالك

وقضت الدائرة الأولى بمحكمة الأمور المستعجلة برئاسة المستشار أحمد يوسف، بوقف إجراءات تنفيذ حكم الحجز على شقة كنز الزمالك الصادر لصالح خالد محمد حامد شقيق زوجة مالكها، كون التنفيذ تم بالمخالفة للقانون، فيما لم يتعرض الحكم لمقتنيات الشقة التي تم العثور عليها، والتي لا تزال قيد الجرد من قبل الجهات الأمنية والقضائية المختصة.

وكان قد تقدم مالك الشقة المستشار أحمد عبدالفتاح حسن بإشكال حمل رقم 935 لسنة 2021 تنفيذ وقتي مستعجل، أمام المحكمة، واختصم فيه 3 أشخاص وهم كل من شقيق زوجته خالد محمد حامد ونجله كريم أحمد عبدالفتاح ومعاون أول تنفيذ بمحكمة جنوب القاهرة، حيث تداولت المحكمة الدعوى على مدار عدة جلسات، ثم أصدرت الحكم المتقدم.

وطالب عبدالفتاح في الإشكال، بوقف تنفيذ الحكم الصادر من محكمة استئناف القاهرة في يناير 2020، ضد نجله "كريم" في الدعويين رقمي 8902 و8903 لسنة 136 قضائية، والذي نصّ على أن يدفع "كريم" لخاله "خالد" مبلغ يتجاوز الـ10 ملايين جنيه والفوائد القانونية بواقع 4% من تاريخ يوليو 2015 وحتى يناير 2020.

وأضاف عبدالفتاح في الإشكال المقدم منه، أن إجراءات تنفيذ هذا الحكم جاءت مجحفة بحقه، حيث تم كسر العين التي يمتلكها "شقة الزمالك" لاتخاذ إجراءات الحجز على المنقولات التي بها بزعم أنها مملوكة لنجله كريم - وذلك على خلاف الحقيقة -  فضلا عن كونه ليس طرفا في النزاع بين نجله كريم وخالد، مما حدا به لتقديم هذا الإشكال.

كنز شقة الزمالك

كانت النيابة العامة تلقت كتاب مدير إدارة التنفيذ بمحكمة جنوب القاهرة الابتدائية ومرفقاته، المتضمن إبلاغ النيابة العامة بواقعة عثور الإدارة على مقتنيات أثرية وأشياء أخرى تثير شبهة عدد من الجرائم، وذلك حال تنفيذ الإدارة حكمًا قضائيًّا واتخاذها إجراءات حجز على سبيل التحفظ على منقولات وحدة سكنية بحي الزمالك بالقاهرة.

وشُكل فريق من المكتب الفني للنائب العام لاتخاذ إجراءات التحقيق في الواقعة.

وتهيب النيابة العامة بالكافة إلى عدم تناول الواقعة بأي صورة وعبر أي وسيلة، والالتزام بما تصدره النيابة العامة وحدها دون غيرها في الواقعة من بيانات، باعتبارها الجهة المنوط بها مباشرة التحقيقات فيها، وذلك حرصًا على سلامتها وحسن سير إجراءاتها وصولًا للحقيقة.

وقال الدكتور خالد العناني، وزير السياحة والآثار: إن ملف شقة الزمالك المعروفة إعلاميًا بـ"مغارة علي بابا" قيد تحقيقات النيابة العامة.

وأوضح خلال لقائه ببرنامج "على مسئوليتي" الذي يقدمه الإعلامي أحمد موسى بقناة "صدى البلد": أن دور الآثار فني في قضية محتويات شقة الزمالك.

تقارير بشأن القطع الأثرية

ولفت إلى أنه يتم حاليًا حصر القطع التي ينطبق عليها قانون حماية الآثار التي عمرها أكثر من 100 عام وتسليمها لجهات التحقيق، موضحًا أن القضاء سيستلم تقارير من عدة جهات بشأن المحتويات الأثرية بشقة الزمالك.

ومن جانبه، قال المستشار عمر مروان، وزير العدل: إن هناك لجانًا مشكَّلة من وزارة الآثار والثقافة والدمغة والموازين، تفحص المقتنيات الضخمة التي عُثر عليها داخل شقة في الزمالك، تحت إشراف مباشر من قضاة التنفيذ.

وأضاف "مروان"، خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامي مصطفى بكري، ببرنامج "حقائق وأسرار"، المذاع على قناة "صدى البلد"، أنه بعد انتهاء اللجان المشكَّلة لفحص مقتنيات شقة الزمالك سيتم الكشف عن كل التفاصيل الخاصة بتلك القضية.