وصلت لـ14.6 ألف جنيه شهريا، صدمة للراغبين في حجز شقق الإسكان بسبب القيم الإيجارية

أصيب الكثير من المهتمين والراغبين فى حجز  شقق الإيجار وشقق الإيجار التمليكي بالصدمة للارتفاع الكبير فى لقيمة الإيجارية التى حددتها وزارة الإسكان ممثلة فى صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري، وذلك على مستوى قيمة إيجار شقق محدودي الدخل - سكن لكل المصريين 9، وكذلك على القيمة الإيجارية لشقق الإيجار التمليكي والتى تطرحها هيئة المجتمعات العمرانية.

ووصلت القيمة الإيجارية لشقق الإيجار التمليكي إلى 14.687 ألف جنيه شهريا، فيما تراوحت القيمة الإيجارية الشهرية للوحدات لمحدودي الدخل والتى يطرحها صندوق الإسكان الاجتماعي بالمدن الجديدة مساحة 90 متر مربع بين 3500 و5000 جنيه للوحدات الأرضي والأخير، وبين 3675 و5250 جنيهًا للأدوار المتكررة، بحسب المدينة.

زيادة أسعار الإيجار للشقق المطروحة عن أسعار السوق الحالية

وتساءل الكثير من المتابعين عن أسباب زيادة  أسعار الإيجار للشقق المطروحة عن أسعار السوق الحالية، وعلى سبيل المثال سجلت القيمة الإيجارية لشقق دار مصر بمدينة السادات فى الطرح الجديد أقل قيمة حوالي 12 ألف جنيه شهريا، وأعلى قيمة 14.6 ألف جنيه شهريا، فيما تتراوح القيمة الإيجارية شهريا بالسوق حاليا ما بين 6 - 8 آلاف جنيه.

وعلى مستوى شقق الإيجار ضمن مبادرة "سكن لكل المصريين 9" تتراوح القيمة الإيجارية الشهرية للوحدات المطروحة بالمدن الجديدة مساحة 90 متر مربع بين 3500 و5000 جنيه للوحدات الأرضي والأخير، وبين 3675 و5250 جنيهًا للأدوار المتكررة، بحسب المدينة.

-أكتوبر الجديدة 5,000 ـ 5,250 جنيه
ـ 15 مايو 5,000 ـ 5,250 جنيه
ـالعبور الجديدة 5,000 ـ 5,250 جنيه
ـالنوبارية الجديدة 5,000 ـ 5,250 جنيه
ـالفيوم الجديدة 4,000 ـ 4,200 جنيه
ـأسيوط الجديدة 4,000 ـ 4,200 جنيه
ـسوهاج الجديدة 5,000 - 5,250 جنيه
ـ السادات 4,000 ـ 4,200 جنيه
ـبرج العرب الجديدة 4,000 ـ 4,200 جنيه
المنيا الجديدة 5,000 ـ 5,250 جنيه
ـ غرب قنا 3,500 ـ 3,675 جنيه
ـطيبة الجديدة 4,000 ـ 4,200 جنيه
ـأسوان الجديدة 5,000 ـ 5,250 جنيه
ـقنا الجديدة 3,500 ـ 3,675 جنيه
ـأخميم الجديدة 3,500 ـ 3,675 جنيه

وعلى مستوى شقق الإيجار التمليكي سجلت أقل قيمة للإيجار الشهري 2.535 جنيه وأعلى قيمة للإيجار 14.687 جنيه.

 ونستعرض قائمة أسعار الإيجار للشقق كالتالي:

وتخصيص الشقق بنظام القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط، والشروط العامة للطرح ستتضمن أيضًا ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا، وألا يزيد على 45 عامًا في تاريخ التقديم، وأن تكون لديه أهلية التصرف والتعاقد، وألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كانت في حيازتهم أو تم التنازل عنها للغير، وسواء كان التخصيص بصورة مباشرة أو بالتنازل، وسواء كانت مدعومة أو غير مدعومة من الدولة، كما تتضمن الشروط تحديد الحد الأقصى للدخل الشهري للمتقدم، وذلك في ضوء القيمة الإيجارية للوحدات.