قبل ساعات من غلق الباب، من لهم أولوية الحصول على "سكن بديل" في تعديلات قانون الإيجار القديم؟

تنتهي اليوم الأحد 12 يوليو فترة التقديم للحصول على وحدات السكن البديل للمستحقين من متضرري تعديلات قانون الإيجار القديم عبر منصة مصر الرقمية.

المستحقون لوحدات سكنية بديلة

طبقا لنص قانون الإيجار القديم، فإنه لكل مستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار وفق القانونين 49 لسنة 1977 و136 لسنة 1981، حق الحصول على وحدة بديلة سكنية أو غير سكنية، بشرط:

1. أن يكون شخصًا طبيعيًّا.

2. أن يكون مستأجرًا فعليًّا أو ممن امتد له العقد.

3. أن يقيم فعليا بالوحدة المؤجرة وألا تكون مغلقة لأكثر من عام دون مبرر.

4. ألا يمتلك وحدة بديلة صالحة للغرض نفسه عند تطبيق القانون.

5. أن تكون الوحدة الجديدة بنفس الغرض وفي نفس المحافظة.

6. تقديم إقرار رسمي موثق بالشهر العقاري بإخلاء وتسليم العين المؤجرة عند استلام البديلة.

من لهم أولوية الحصول على وحدات بديلة

أعطى القانون أولوية التخصيص للمستأجر الأصلي الذي أبرم عقد الإيجار ابتداءً، وكذلك للزوج أو الزوجة الذي امتد إليه العقد قبل العمل بالقانون، وذلك قبل عام واحد على الأكثر من انتهاء المدة القانونية للعقود.

ومنح المستأجرين أو من امتد إليهم العقد أولوية الحجز في حال طرح وحدات جديدة من الدولة، فور التقدم بالطلب، مع مراعاة طبيعة المنطقة التي تقع بها الوحدة المؤجرة، وفق الضوابط التي تحددها الإعلانات الرسمية.

وقبل غلق باب التقديم نستعرض خطوات تقديم الطلب الإلكتروني للمواطنين المخاطبين بقانون إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، وذلك من خلال منصة مصر الرقمية عبر الرابط

خطوات تقديم طلب "السكن البديل" على منصة مصر الرقمية

1. إنشاء الحساب الإلكتروني

يبدأ المواطن بالدخول إلى منصة مصر الرقمية وإنشاء حساب إلكتروني خاص به إن لم يكن موجودًا مسبقًا.

2. اختيار الخدمة المطلوبة.

من الصفحة الرئيسية، يختار المستخدم خدمة "السكن البديل"، ثم الضغط على "استمارة تقديم على السكن البديل".

3. قراءة الشروط والأحكام.

يجب على المواطن قراءة الشروط والأحكام الخاصة بالخدمة بعناية، ثم الضغط على "أوافق على الشروط والأحكام"، يليها الضغط على "بدء الخدمة".