خطوات إنشاء جمعية إسكان تعاوني
كشف اللواء وليد البارودي رئيس الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان، عن خطوات إنشاء جمعية إسكان تعاوني.
وقال البارودي: إن الحد الأدنى لتأسيس الجمعية هو 30 فردًا تربطهم فئة مشتركة، سواء مهنية أو جغرافية أو تعليمية ويختار الأعضاء ثلاثة ممثلين لإنهاء إجراءات التأسيس، ويتم اختيار اسم للجمعية وفحصه، ثم إشهارها خلال شهر إلى شهر ونصف تقريبًا وبعد ذلك يحق للجمعية التقدم للحصول على أرض والاستفادة من جميع المزايا المقررة.
وكشف عن أوجه الاختلاف بين الإسكان التعاوني والإسكان الاجتماعي، وقال البارودي: إن الإسكان الاجتماعي مشروع قومي تنفذه الدولة لفئات محددة من محدودي ومتوسطي الدخل، وتتحمل الدولة تكلفته.
أما الإسكان التعاوني فلا يرتبط بموازنة الدولة إطلاقًا، بل يعتمد على جهود الأعضاء أنفسهم، وغالبًا ما تكون تكلفته أقل أو مقاربة للإسكان الاجتماعي كما أن كل تجمع تعاوني يضم شريحة متقاربة من المواطنين تجمعهم فئة واحدة، ما يمنح المشروع طابعًا مجتمعيًا خاصًا.
وأوضح أن الإسكان التعاوني يُعد أحد أنجح نماذج الاقتصاد الاجتماعي، وهو مطبق في أكثر من 150 دولة حول العالم.
وأضاف في تصريحات خاصة هذا النموذج يعتمد على دور منظمات المجتمع المدني في دعم خطط التنمية المستدامة، دون أن تتحمل الدولة أي أعباء مالية من موازنتها لتنفيذ المشروعات والإسكان التعاوني لا يهدف إلى الربح، بل يعمل على تمكين الأعضاء من الحصول على وحدة سكنية بسعر عادل ومناسب.
وكشف اللواء وليد البارودي، عن ضخ الهيئة استثمارات تقدر بـ 315 مليون جنيه لتوصيل المرافق لمشروعها بمدينة القاهرة الجديدة.
كما كشف البارودي عن قرار الهيئة بحظر دخول المطورين العقاريين كشركاء لتنفيذ مشروعات الجمعيات التعاونية الإسكانية.
وأرجع في تصريحات خاصة ذلك إلى أنه قد يخلّ بحقوق الأعضاء، وقال: في حال تعثر جمعية، نمنح الفرصة لجمعية أخرى لاستكمال التنفيذ بدلًا من إدخال مطور.
وهيئة التعاونيات تشرف وتراقب الجمعيات التعاونية للحفاظ على حقوق أعضائها، والهيئة تشرف على أعمال 3500 جمعية تعاونية فى مصر.
