معدلات تنفيذ مشروع “ديارنا” للإسكان المتوسط بمدينة 6 أكتوبر الجديدة

 صرّح المهندس محمد عبدالمقصود، رئيس جهاز تنمية مدينة 6 أكتوبر الجديدة، بأن الأعمال بمشروع الإسكان المتوسط “ديارنا” تشهد تقدمًا ملحوظًا، حيث بلغت نسبة الإنجاز بالمشروع نحو 35% حتى تاريخه.

وأوضح رئيس الجهاز أن مشروع “ديارنا” يُعد من أحدث مشروعات وزارة الإسكان المخصصة للإسكان المتوسط بالمدينة، ويضم عدد 19 عمارة سكنية بإجمالي 494 وحدة سكنية كاملة التشطيب والمرافق، مشيرًا إلى أن المشروع يستهدف توفير وحدات سكنية متميزة وفقًا لأعلى المواصفات الهندسية لخدمة شريحة هامة من المواطنين.

وفي هذا السياق، قام المهندس محمود مراد، نائب رئيس الجهاز، بجولة ميدانية موسعة صباح اليوم لمتابعة سير الأعمال بالموقع، شملت أعمال الهيكل الخرساني والتشطيبات الداخلية والخارجية، حيث تفقد عددًا من العمارات الجاري تنفيذها،
وخلال الجولة، شدد نائب رئيس الجهاز على ضرورة الالتزام بأفضل معايير الجودة والمواصفات الفنية والهندسية، مع تكثيف العمل في الفترة المقبلة بما يضمن الانتهاء من المشروع في المواعيد المحددة، وظهوره بالشكل الحضاري المشرف الذي يليق بالمشروع وأهميته في خطة التنمية العمرانية للمدينة.

ويأتي هذا المشروع ضمن مجموعة من المشروعات السكنية المتنوعة التي يتم تنفيذها بمدينة 6 أكتوبر الجديدة، والتي تُعد أحد أهم روافد التوسع العمراني وخطط الدولة لتحقيق التنمية الشاملة.

كشفت دراسة دولية حديثة عن مشروع الإسكان الاجتماعي عن التحديات التي واجهت تنفيذ المشروع، مثل وجود صعوبات في إقناع البنوك بالمشاركة في تمويل المبادرة، خصوصًا مع طبيعة الجمهور المستهدف من قبل المبادرة. 

حيث أشارت  منظمة "التحالف من أجل الشمول المالي" (AFI) والبنك المركزي المصري بالتعاون مع برنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية "هابيتات" إلى أن المبادرة بدأت بالتعاون مع ٤ بنوك فقط ولكنها تتعاون الآن مع ٣٠ جهة تمويل مختلفة، ٢٢ بنكا و٨ شركات تمويل عقاري.

كما ركزت الدراسة أيضًا على مبادرة التمويل العقاري، والتي أطلقها البنك المركزي، والتي تعد سببًا في استدامة المشروع، وساهمت في منح فائدة مدعومة بصورة غير مسبوقة للمواطنين المستفيدين، بينما تتحمل الدولة دعم سعر الفائدة.
بالإضافة إلى ذلك، ركزت الدراسة على الخطوات التي اتخذها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري في اتجاه التحول الرقمي، بما يضمن تقليل التعامل المباشر ما بين مقدم الخدمة والمتلقي لها، وهو ما يساهم في القضاء على أي صورة من صور الفساد والمحسوبية.

وتناولت الدراسة إطلاق الصندوق لمنصة رقمية قدمت خدماتها لأكثر من ٢.١٧ مليون متقدم، وذلك من خلال منصة خدمة المواطنين Cservices والموقع الإلكتروني للصندوق، كما أطلق الصندوق عددًا من الصفحات الرسمية بمواقع التواصل الاجتماعي المختلفة مثل فيسبوك ويوتيوب، ويتم الرد على استفسارات المواطنين وشكاواهم من خلالها، بالإضافة لإيضاح المعلومات اللازمة لهم.

كما أشادت الدراسة بآليات معالجة البيانات المقدمة من المواطنين، حيث تم تنفيذ مليون زيارة ميدانية للتحقق من المستندات والمعلومات المقدمة من المواطنين على أرض الواقع، وذلك من خلال ١١ شركة استعلام، بالإضافة إلى الاستعلام الائتماني الذي تنفذه البنوك قبل صرف الدعم وإنهاء إجراءات التعاقد مع المواطنين.

وأشارت الدراسة إلى مصادر التمويل والموارد التي اعتمد عليها الصندوق في تنفيذ المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين"، حيث سعى إلى تنويعها بما يضمن استمرارية المشروع، وحصل الصندوق على تمويل بقيمة ١٣٥ مليار جنيه مصري من البنك المركزي المصري موزعة على ثلاث مراحل بفائدة مدعومة، وقرض من البنك الدولي بقيمة مليار دولار على مراحل، كما حصل على قرض بقيمة ٥٠ مليار جنيه في عام ٢٠٢٤ من عدة بنوك محلية.
 

ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.