أراضي الإسكان، طرح جديد لأراضي حق انتفاع بالصعيد
أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ممثلة لوزارة الإسكان عن طرح أراض استثمارية بحق الانتفاع في مدينة سوهاج الجديدة.
وحددت هيئة المجتمعات العمرانية في مدينة سوهاج الجديدة الارض بمساحة 21,000 متر مربع بنشاط مطاعم وكافتيريات وقيمتها مقابل الانتفاع السنوي 1,068,500 جنيه مصري وقيمة التأمين 106,850 جنيه مصري لتكون قيمة المتر المربع 53.00 جنيه مصري للمتر مربع.
جميع المباني والإنشاءات بالمشروع عبارة عن منشآت سهلة الفك والتركيب ويتم احتساب المساحة كمساحة صافية.
يسمح باستخدام نسبة بنائية تصل إلى 10% من مساحة أرض المشروع والتي تمثل الجزء المغطى أيا كانت الطريقة (برجولات خشبية – تغطية متحركة وجوانب زجاجية –شمسيات ثابتة).
يسمح باستغلال نسبة 7% من مساحة أرض المشروع وتكون مفتوحة (غير مغطاه وبدون أي جوانب سواء زجاجية أو مصمتة أو عناصر ثابتة).
يتم توفير أماكن انتظار سيارات (بالمجان دون تحصيل أي مقابل مادي) بمعدل 1 موقف انتظار سيارة لكل 25 م2 من النسبة البنائية و1 موقف انتظار سيارة لكل 400 م2 لباقي المساحة.
إلزام الشركة بتوفير أماكن لعب أطفال مفتوحة بدون مقابل مادي بمناطق المنفعة العامة لكونها عنصر أساسي من عناصر المشروع.
يسمح بإقامة مصلى ضمن مكونات المشروع ولا يتم احتسابه ضمن النسبة البنائية ولا يزيد مساحته عن 100 متر مربع ويكون دور أرضى فقط ولا يتجاوز ارتفاعه عن 6 متر.
المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذى يصدر من ادارة المساحة بجهاز المدينة.
وشددت هيئة المجتمعات العمرانية على صاحب العرض المقبول لقطعة الأرض المقترحة بمدينة سوهاج الجديدة أن يؤدى خلال عشرة أيام من اليوم التالي لتاريخ إخطاره بقبول عرضه التأمين النهائي إلى ما يساوى 10% من مقابل الترخيص بالانتفاع عن 3 سنوات أو أن يكمل التأمين الابتدائي لهذه القيمة ويظل التأمين النهائي ساريًا طوال مدة الترخيص.
يتم سداد مقابل الانتفاع السنوي في بداية كل سنة من سنوات الترخيص وبما لا يجاوز شهر من تاريخ الاستحقاق وفى حالة تجاوز هذه المهلة يضاف للقيمة المستحقة الأعباء المالية فائدة الإقراض المعلنة من البنك المركزي والمصاريف الإدارية.
ونوهت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على الاشتراطات المالية لقطع الأراضي بنظام الانتفاع
مدة مقابل الإنتفاع: 10 سنوات تحتسب من تاريخ استلام الأرض.
بعد انقضاء المدة المحددة لمقابل الانتفاع تؤول الأراضي بما عليها من منشآت للهيئة
في حالة الإخلال بأي من تلك الشروط يعتبر التصرف ملغى من تلقاء نفسه ويتم اتخاذ الإجراءات القانونية المتبعة فى هذا الشأن وفقًا للقواعد المعمول بها فى هذا الشأن.
اخذ تعهد علي الشركة باخلاء الموقع حال احتياج جهاز المدينة للموقع لاية اسباب يراها الجهاز او انتهاء مدة مقابل الانتفاع ايهما اقرب وكذا اي تعهدات اخري يراها الجهاز ضمانا لمستحقاته.
نقدم لكم من خلال موقع "فيتو"، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم، أسعار الدولار، أسعار اليورو، أسعار العملات، أخبار الرياضة، أخبار مصر، أخبار الاقتصاد، أخبار المحافظات، أخبار السياسة، أخبار الحوادث، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي، الدوري الإيطالي، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا، دوري أبطال أفريقيا، دوري أبطال آسيا، والأحداث الهامة والسياسة الخارجية والداخلية، بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
