الإسكان تطرح أراضي بنشاط صناعي معدني بالسويس الجديدة (صور)
أراضي الإسكان، أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية ممثلة لوزارة الإسكان عن طرح قطع أرض الاستثمارية (بالجنيه المصري وبالدولار) بنشاطات خدمية وسكنية في مختلف أنحاء الجمهورية بالمدن الجديدة وذلك بنظام التخصيص الفوري.
موقع ومساحات أراضي الإسكان المقترحة بالسويس الجديدة
حددت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطع الأرض بمدينة السويس الجديدة بنظام التخصيص الفوري بنشاط صناعي كالآتي:
قطعة أرض رقم 1
قطعة ارض رقم (40/439) بمنطقة توسعات المنطقة الصناعية بمساحة 5,000 متر مربع بنشاط صناعات معدنية وسعرها التقديري 925.00 جنيه مصري للمتر مربع في حالة الكاش 1,012.00 للقسط ونسبة جدية الحجز 10%.
قطعة أرض رقم 2
قطعة أرض رقم 28 بمنطقة توسعات المنطقة الصناعية بمساحة 1,440 متر مربع بنشاط صناعات معدنية وسعرها التقديري 925.00 جنيه مصري للمتر مربع في حالة الكاش 1,012.00 للقسط ونسبة جدية الحجز 10%.
الاشتراطات البنائية لقطع لأراضي الإسكان بالسويس الجديدة
النسبة البنائية لا تزيد عن 65 % من المساحة المخصصة للخدمة.
• الارتفاع المسموح به 15 مترا.
الردود 4 أمتار من جميع الجهات.
يلتزم الراسي عليه قطعة الأرض بالحصول علي موافقة الجهات المعنية.
المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائى الذى يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة.
مدة التنفيذ:
ثلاث سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض
الاشتراطات المالية للأراضي الإسكان بالسويس الجديدة
يتم استكمال نسبة السداد حتي 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري (10% تم سدادها ونسبة الـ 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة علي التخصيص) بالإضافة إلى (١٪مصاريف اداريه و0.5٪ مجلس أمناء) على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية؛ ويتم سداد باقي ثمن الارض على 6 اقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، وعلى أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقًا لمتوسط معدل سعر الفائدة المعلن على الجنيه المصري من البنك المركزي المصري عن مدة ثلاثة أشهر السابقة لتاريخ استحقاق القسط بالإضافة الى 2% وفقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
آلية حجز وتخصيص أراضي الإسكان الأقل من 5 أفدنة
يتم التقدم لحجز الفرصة الاستثمارية من خلال البوابة الإلكترونية ويتم دراسة الطلب وإخطار الشركة الكترونيا بالقبول الفني من عدمه مسببا.
آلية التخصيص في حالة قطع الأراضي الأقل من 5 أفدنة لكافة الأنشطة فيما عدا (أنشطة الصناعي والحرفي):
تم تقديم المظروف المالي المغلق بمعرفة من له صفة وفقا للسجل التجاري للشركة أو بموجب توكيل رسمي ويتضمن المظروف استمارة العرض المالي موضحا بها سعر المتر المقدم من الشركة لقطعة الأرض حيث يتم المزايدة على السعر المعلن لقطعة الارض المتقدم عليها ونسبة سداد مقدم الثمن طبقا لعرض الشركة وذلك بالقطاع المالي بالهيئة بمقرها الجديد بوزارة الإسكان بالحي الحكومي بالعاصمة الإدارية الجديدة وذلك خلال أيام العمل في فترة الطرح والمحددة من يوم 1 الى يوم 15 من كل شهر فقط وبحد أقصى الثالثة عصرًا ولن يتم قبول مظاريف بعد ذلك التوقيت.
في حالة تساوى عطاء أو أكثر بنفس السعر تكون الأفضلية للسداد بالدولار الأمريكي وفى حالة التساوي يتم الاحتكام للقرعة.
الترسية على العطاء المقدم لأعلي سعر عن السعر المعلن على الموقع الإلكتروني للهيئة.
يتم دراسة العروض المالية من خلال اللجنة المشكلة بقرار مجلس إدارة الهيئة بجلسته رقم 134 بتاريخ 24/2/2020 بدراسة الطلبات والبت فيها وفقا لتلك الآلية:
يتم استكمال فرق جدية الحجز وفقا للعرض المالي المقدم من الشركة خلال 7 أيام عمل من تاريخ جلسة الفتح المالي وذلك للجنية المصري او خلال 14 يوم عمل في حالة السداد بالدولار الأمريكي من خارج البلاد وفي حالة عدم الالتزام يعتبر العرض مرفوض ويتم خصم 50% من جدية الحجز المسددة.
ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوادث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
