طرح أراضي بنشاط تجاري وإداري بالسادس من أكتوبر
أراضي الإسكان، كشفت وزارة الإسكان متمثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح قطع أرض بنشاطات خدمية وسكنية في مختلف أنحاء الجمهورية بالمدن الجديدة وذلك بنظام التخصيص الفوري.
موقع ومساحات أراضي الإسكان المقترحة بالسادس من أكتوبر
حددت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطع الأرض بمدينة 6 اكتوبر بنظام التخصيص الفوري بنشاط خدمي كالآتي:
قطعة ارض رقم (3 حوض 1) الحزام الاخضر مساحة 23,730 متر مربع بنشاط إداري وتجاري وسعرها التقديري 5,215.00 جنيه مصري للمتر مربع في حالة الكاش 5,690.00 والقسط ونسبة جدية الحجز 10%.
الاشتراطات البنائية لأراضي الإسكان بالسادس من أكتوبر
النسبة البنائية 40% من إجمالي مساحة قطعة الأرض
الردود: (6 م من جميع الجهات )
الارتفاع: ( ارضي + دورين ) – مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني.
المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذى يصدر من ادارة المساحة بجهاز المدينة
الاشتراطات المالية للأراضي الإسكان بالسادس من أكتوبر
يتم استكمال نسبة السداد حتي 10% من قيمة الارض بالجنيه المصري (5% تم سدادها ونسبة الـ 5% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة علي التخصيص ) بالإضافة الي (١٪مصاريف اداريه و0.5٪ مجلس أمناء) علي ان يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسة؛ ويتم سداد باقي ثمن الارض على10 اقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الاول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، وعلى أن يتم تحميل كافة الاقساط بالأعباء المالية المقررة وفقًا لمتوسط معدل سعر الفائدة المعلن على الجنية المصري من البنك المركزي المصري عن مده ثلاث اشهر السابقة لتاريخ استحقاق القسط بالإضافة الى 2 % وفقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
آلية حجز وتخصيص أراضي الإسكان
ويتم التقدم لحجز الفرصة الاستثمارية من خلال البوابة الإلكترونية ويتم دراسة الطلب وإخطار الشركة إلكترونيا بالقبول الفني من عدمه مسببا.
في حالة قطع الأراضي الأكثر من 5 أفدنة بالإضافة الى (أنشطة الصناعي والحرفي):
فأنه حال تقدم أكثر من عرض لتخصيص ذات الفرصة الاستثمارية يتم إخطار الشركة عبر الإيميل من خلال لجنة المفاضلة بطباعة استمارة العرض المالي وإدراج نسبة الاستكمال بها وتقديمها يدويا للجنة المفاضلة بمعرفة من له صفة وفقا للسجل التجاري للشركة أو بموجب توكيل رسمي، وفي حالة عدم حضور الشركة أو موكّلها للجنة المفاضلة يتم خصم ٥٠% من قيمة جدية الحجز.
وتلتزم لجنة المفاضلة بعقد الاجتماع بحضور المتزاحمين في الموعد والمكان المحددين وتجرى اللجنة المفاضلة بينهم وفقًا للأسس الآتية:
يتم إلغاء القرعة العلنية التي تتم بين العروض المتساوية في حالات التزاحم في حال كون أحد هذه العروض المتساوية (100 % دولار أو جنيه) والمقدمة من الجار الملاصق لقطعة الأرض المطروحة شريطة سلامة كامل موقف الأرض الأصلية وفي حال وجود أكثر من جار مجاور وتم التساوي بين العروض يتم عمل قرعة بين الجيران.
في حالات التزاحم بين مقدمي العروض تكون الأولوية لصاحب أعلى نسبة سداد للمتبقي من ثمن الأرض خلال المهلة التي يحددها مجلس الإدارة أيا كانت عملة السداد "جنيه / دولار" وبما لا يقل عن الدفعة المقدمة المحددة لكل نشاط وفي حالة التساوي في نسب السداد تكون الأفضلية للسداد بالدولار.
يكون حضور الجلسات لمن له حق التوقيع على معاملات الشركة طبقا للسجل التجارية في حالة التوكيل يسلم أصل التوكيل بالجلسة.
ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوادث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
