شقق جنة مصر، اعرف حالات إلغاء تخصيص وحدتك بالإسكان المتوسط
شقق جنة مصر، حددت هيئة المجتمعات العمرانية بوزارة الإسكان حالات إلغاء تخصيص شقق الإسكان المتوسط بمشروع جنة مصر، وذلك للمواطنين المتقدمين على شقق المشروع.
وطرحت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية حوالي 22 ألف شقة بمشروعات سكن مصر ودار مصر وجنة مصر والاسكان المتميز وقطامية جاردنز.
ونستعرض حالات إلغاء تخصيص الشقق:
(١)الشروط البنائية
التخصيص شخصي ولا يجوز التنازل أو التصرف في الوحدة بأي نوع من أنواع التصرفات سواء الناقلة أو المقيدة للملكية إلا بموافقة كتابية من الهيئة وبشرط سداد كامل ثمن الوحدة والمصاريف المقررة طبقًا للائحة العقارية بالهيئة.
(2) حالات إلغاء التخصيص
في حالة اكتشاف أو ظهور أية مخالفات لشروط الحجز أو المواد الواردة بهذه الكراسة. بناء علي طلب المخصص له الوحدة.
عدم قيام المتقدم للحجز والمخصص له الوحدة باستكمال سداد الـ 20% بالإضافة الى (1% مصاريف إدارية + 0.5) لحساب مجلس الأمناء من إجمالي ثمن الوحدة خلال المهلة الممنوحة للسداد.
عدم سداد قسطين متتاليين طبقًا لأسلوب السداد.
التنازل أو التصرف في الوحدة بدون موافقة مسبقة من الهيئة أو جهاز المدينة المختص.
تغيير الغرض المخصص له الوحدة.
عدم التعاقد والاستلام للوحدة في الموعد المحدد للاستلام.
(3) المبالغ التي يتم خصمها من المبالغ المسددة في حالة إلغاء التخصيص قبل الاستلام هي:
يتم خصم (1%) مصاريف إدارية + 0.5% لحساب مجلس الأمناء وذلك من إجمالي قيمة الوحدة.
(4) المبالغ التي يتم خصمها من المبالغ المسددة في حالة إلغاء التخصيص بعد الاستلام هي:
يتم خصم (1% مصاريف إدارية + 0.5%) الحساب مجلس الأمناء وذلك من إجمالي قيمة الوحدة بالإضافة إلى خصم مقابل إشغال الوحدة بواقع 7% سنويًا من إجمالي قيمة الوحدة من تاريخ استلام الوحدة وحتى تاريخ إعادة تسليمها طبقًا لما ورد باللائحة العقارية.
كما أكد المهندس شريف الشربينى، رئيس جهاز تنمية العاصمة الإدارية الجديدة، أنه تم بيع 4 محال تجارية بأنشطة مخبز ومطعم وهايبر ماركت ونشاط آخر بمساحات تتراوح ( من ٣٢ م٢: ٩٥ م٢ ) بالسوق التجارية بالمجاورة الأولى بالحي السكني الثالث R3 بالعاصمة الإدارية الجديدة، وذلك في إطار حرص جهاز المدينة على تلبية احتياجات السكان وتوفير الخدمات لهم.
وأوضح المهندس شريف الشربيني، أنه تم عقد جلسة المزاد بحضور مستشار مجلس الدولة، ومندوب وزارة المالية، وممثلي هيئة المجتمعات العمرانية بالإدارة العقارية واللجنة المختصة من الجهاز لتحقيق مبدأ الشفافية بين المزايدين، لافتًا إلى أنه تم بدء المزاد في تمام الساعة 12 ظهر أمس الأحد، طبقا للمواعيد المحددة مسبقا، وتم الرد على جميع الاستفسارات في البداية، ثم تم بدء أعمال المزايدة على المحال.
وأضاف المهندس شريف الشربيني، أن سعر البيع بالمحال تراوح من (٧٨ ألف جنيه: ١٣١ ألف جنية للمتر المربع)، وتم اختيار الأنشطة حسب احتياجات المكان وبناء على رغبات السكان.
ولفت رئيس الجهاز إلى أنه تم بدء المزاد على المحل رقم ٦ بمساحة ٣٨ م٢، وتم بدء المزايدة حتى بلغ السعر ١٢٥ ألف جنيه للمتر المربع بإجمالي سعر ٤,٧٥٠,٠٠٠ جنيه بنشاط مخبز أفرنجي، ثم المحل رقم ١٠ بمساحة ٣٢ م٢ حتى بلغ سعر المتر المربع للمحل رقم ١٠ قيمة ١٣١ ألف جنيه للمتر المربع بإجمالي سعر ٤,١٩٢,٠٠٠ جنيه، بنشاط مطعم مأكولات شعبية، ثم المحل رقم ٢ بمساحة ٩٥ م٢، وتم بدء المزايدة حتى بلغ سعر المتر المربع ٧٨ ألف جنيه للمتر المربع بإجمالي سعر ٧,٤١٠,٠٠٠ جنيه بنشاط هايبر ماركت، ثم المحل رقم ٣ بمساحة ٣٧ م٢، وتم بدء المزايدة حتى بلغ سعر المتر المربع ١١١ ألف جنية للمتر المربع بإجمالي سعر ٤,١٠٧,٠٠٠ جنيه، لتصبح حصيلة المزاد العلني عن بيع ٤ محال بإجمالي (٢٠,٤٥٩,٠٠٠) جنيه، وسيتم الإعلان عن المزاد القادم قريبًا طبقًا لاحتياج السكان بالحي السكني R3.
ونقدم لكم من خلال موقع "فيتو"، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم، أسعار الدولار، أسعار اليورو، أسعار العملات، أخبار الرياضة، أخبار مصر، أخبار الاقتصاد، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل: الدوري الإنجليزي، الدوري الإيطالي، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا، دوري أبطال أفريقيا، دوري أبطال آسيا، والأحداث الهامة والسياسة الخارجية والداخلية، بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
