ملاك أراضي القداسية والأمل بالعبور يقدمون مطالبهم لهيئة المجتمعات العمرانية
تقنين الأوضاع بالعبور الجديدة، قدم ملاك الأراضي الصغيرة بمنطقة القادسية والأمل بمدينة العبور الجديدة عددا من الطلبات إلى هيئة المجتمعات العمرانية وذلك بعد أن تجمعوا صباح اليوم أمام مقر الهيئة بمدينة الشيخ زايد للمطالبة بالبت في طلباتهم لتقنين أوضاع أراضيهم.
مطالب ملاك الأراضي الصغيرة بالعبور الجديدة
واحتوت المذكرة التي تم تقديمها لـ هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة الطلبات الآتية:
تخفيض الرسوم الموضوعة تحت مسمى تقنين أو تغيير نشاط لـ 50 جنيها للمتر أسوة بسعر المتر للأرض الزراعية وإعفاء عقود الاستثماري منها
رفض النسبة المحدد استقطاعها للشوارع 20% من مساحة الأرض فليس عدلا أن يحاسب المالك مرتين على مساحة الشوارع مرة ممن باع له ومرة من الهيئة، بحسب المذكرة
المرافق على الواجهة فقط وليس المساحة الكلية للأرض وبالحد الأدنى وعلى أقساط من 7 إلى 10 سنوات بنسبة فايدة تمويل عقاري.
البدء بتوفيق أوضاع صغار الملاك اولا وليس اصحاب الشركات لاكتشاف مبكرا الأراضي المحرر لها أكثر من عقد وحل ذلك مع الشركات.
والاكتفاء بإقرارات الملكية الصغار الملاك وعدم إرهاقهم بطلب مستندات وتوكيلات من الشركات لمرور أكثر من 15 عاما على امتلاكهم للأرض.
الحد الأدنى للمساحة 150 مترا مراعاة لصغار الملاك.
المساواة بين سعر الشراء من الهيئة وسعر البيع لها.
الاعتراف بعقود مربع 5 لأنهم اشتروا الأرض بحسن نية ومن حقهم تحقيق حلمهم.
نرفض تقييد حريتنا من الطعن على أي قرار إداري يصدر بعيدا عن الرأفة والبعد الاجتماعي.
في حالة تعدد البيوع على قطعة أرض يتم التقنين للمشتري الأول مباشرة من الشركة أن لم يوجد أحكام قضائية واجبة النفاذ.
سرعة إصدار المخطط التفصيلي والانتهاء من إجراءات تسليم الأرض.
تعويض أصحاب الأراضي الذين تم نزع ملكية أراضيهم تعويض عادل
رئيس المجتمعات العمرانية يلتقي بالملاك
والتقى المهندس أمين غنيم نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية بممثلي الملاك لبحث مطالبهم، وأكد غنيم على توليه مسؤولية منصبه منذ أيام قليلة وتعهد لهم ببحث مطالبهم ودراستها خلال أيام.
يذكر أن هيئة المجتمعات العمرانية قررت فتح باب التقديم لتقنين أوضاع أراضى توسعات مدينة العبور “العبور الجديدة” محل القرار الجمهوري رقم (249) لسنة 2016 بشأن إنشاء مدينة العبور الجديدة، مؤكدة عدم السماح بالبيع أو التنازل أو أي تصرفات عقارية على الأراضي طبقًا للقرار الجمهوري 249 لسنة 2016، وتم التنويه عن ذلك في كل الإعلانات السابقة.
وأعلن جهاز مدينة العبور الجديدة التابع لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة صدور أول رخصة بناء بمنطقة الغرود بمدينة العبور الجديدة وذلك لإمكانية البناء بشكل قانوني.
وأكد جهاز مدينة العبور الجديدة على بدء العمل على إصدار التراخيص لباقي قطع الأراضي التي انتهت إجراءات توفيق الأوضاع لها وتقدمت بطلبات لاستصدار تراخيص البناء وذلك فور إنهاء إجراءات المراجعة وفقًا لقانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية.
وجاء ذلك في ضوء اعتماد مخطط تقسيم الوضع الراهن بجمعية أحمد عرابي بموجب القرار الوزاري رقم (953) لسنة 2022 واستكمال أعمال توفيق وتقنين الأوضاع لقطع الأراضي (مزارع - غرود) بجمعية أحمد عرابي التعاونية الزراعية.
وقال جهاز مدينة العبور الجديدة انه تم موافق وافقة السلطة المختصة على مقترح الجهاز بشأن آليات التعامل مع المباني والمنشآت المقامة طبقًا للعقود والتصاريح الصادرة من جانب الهيئة العامة لمشروعات التعمير والتنمية الزراعية حيث تمت الموافقة على الاعتداد بتلك التعاملات والتصرفات الصادرة من جهة الولاية السابقة بعد قيام ذوي الشأن باستيفاء ما تراه الجهة الإدارية من مستندات ومنها رسومات هندسية للأعمال القائمة على الطبيعة وتقرير هندسي لإثبات أن الهيكل الإنشائي للمبنى المقام أمن إنشائيًّا.
وناشد الجهاز أعضاء الجمعية المتقدمين بطلبات لتوفيق الأوضاع بسرعة استيفاء ما يلزم من مستندات لإنهاء إجراءات توفيق الأوضاع، مشددًا على اهمية عدم الشروع في إقامة أي إنشاءات قبل مراجعة الجهاز وإصدار التراخيص اللازمة.
نقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
