تحديات 2022 تعصف بأداء عدد من شركات التمويل العقاري
شهد نشاط التمويل العقاري في مصر طفرة كبيرة خلال 2022، محققا حجم تمويلات بنحو 12.529 مليار جنيه خلال الفترة من يناير وحتي نوفمبر 2022 مقابل 7.225 مليار جنيه بنسب نمو تتخطي 73%، وفقا وأحدث تقرير هيئة الرقابة المالية.
تباين حجم نشاط شركات التمويل العقاري العاملة بالسوق المصري خلال العام الماضي 2022، حيث تمكنت عدد من الشركات من تحقيق قفزات بحجم أعمالها سواء علي مستوي الربحية أو حجم التمويلات متغلبة علي كافة التحديات الاقتصادية محليا وعالميا.
وعلي النقيض اتبعت بعض الشركات سياسة انكماشية وهو ما ظهر جليا في حجم تمويلاتها الذي شهد تراجعا كبيرا، والتي تراجعت في ترتيب الشركات بشكل ملحوظ وفقا وتقرير هيئة الرقابة بنهاية أغسطس 2022.
وفي مقدمة تلك الشركات أملاك للتمويل العقاري لتحتل المركز الـ 11 بعدما كانت ضمن أقوي 5 شركات خلال 2021، وذلك بحجم تمويلات بلغت نحو 206 مليون جنيه وبحصة سوقية لا تتجاوز الـ 2.5% بعدما كانت تقترب من 7% خلال 2022.
وجاءت شركة المصرية للتمويل العقاري في الترتيب الـ 12 بتمويلات 140.6 مليون جنيه وبحصة سوقية 1.61%، متراجعة عن المركز التاسع وفقا وترتيب الشركات خلال 2021.
وحافظت شركة أبو ظبي للتمويل علي ترتيبها في المركز الـ13 بحصة سوقية 0.44% وتمويلات 38.2 مليون جنيه، وهو نفس الأمر فيما يخص شركة سكن للتمويل العقاري بالمركز الـ 14 بحجم تمويلات 8.6 مليون جنيه وحصة سوقية 0.10%.
فى سياق آخر، أعلن البنك المركزي المصري أن صافي الاحتياطيات الدولية سجل 34224.4 مليون دولار أمريكي في نهاية يناير 2023.
جدير بالذكر أنه ارتفع حجم الاحتياطي النقدي الأجنبي بـ 470 مليون دولار خلال شهر ديسمبر الماضي، ليصل إلى 34 مليار دولار، مقابل 33.53 مليار دولار بنهاية شهر نوفمبر الماضي، بحسب بيانات البنك المركزي المصري.
سعر الفائدة في مصر
جدير بالذكر أنه قررت لجنة السياسة النقدية للبنك المركزي المصري في اجتماعها يوم الخميس الموافق 2 فبراير 2023 الإبقاء على سعري عائد الإيداع والإقراض لليلة واحدة، وسعر العملية الرئيسية للبنك المركزي عند مستوى 16.25،٪ 17.25 ٪ و16.75 ٪ على الترتيب كما تم الإبقاء على سعر الائتمان والخصم عند مستوي 16.75 ٪.
وقال البنك المركزي إنه على الصعيد العالمي، تشير توقعات الأسعار العالمية للسلع الأساسية إلى ارتفاع طفيف مقارنة بالتوقعات التي تم عرضها على لجنة السياسة النقدية في اجتماعها السابق.
ومن ناحية أخرى، استمر تيسير الأوضاع المالية للاقتصاد الأمريكي، في حين استقرت تلك الأوضاع بشكل عام في منطقة اليورو، وذلك مقارنة بالمعلومات المتوفرة خلال الاجتماع السابق للجنة السياسة النقدية ومع ذلك، لازالت العديد من العوامل تساهم في استمرار حالة عدم اليقين المرتبطة بتوقعات الأسعار العالمية للسلع الأساسية.
ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوادث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا، دوري أبطال أفريقيا، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة والسياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
