شقق الإسكان، 6 حالات تؤدي إلى إلغاء تخصيص وحدتك بنزهة الأندلس
شقق الإسكان، أعلن حساب تمويل الإسكان الاقتصادي ممثلًا لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح وحدات سكنية بمدينة القاهرة الجديدة بعدد 672 شقة بمشروع نزهة الأندلس وذلك على أن يكون التخصيص بأسبقية الحجز من خلال الموقع الإلكتروني لبنك التعمير والإسكان.
وحدد حساب تمويل الإسكان الاقتصادي الحالات التي تؤدي إلى سحب والوحدة والغاء تخصيص شقق الإسكان بمشروع نزهة الاندلس، وتكون كالآتي:
الاشتراطات العقارية لشقق الإسكان بمشروع نزهة الأندلس
التخصيص شخصي ولا يجوز التنازل عنه للغير أو التصرف فى الوحدة بأي نوع من أنواع التصرفات سواء الناقلة أو المقيدة للملكية الا بعد الرجوع لحساب تمويل الإسكان الاقتصادي ( الجهة المالكة ) وبموافقة كتابية منه طبقا للقواعد وبعد سداد المصروفات المقررة وبشرط سداد كامل ثمن الوحدة والمصاريف المقررة لذلك.
حالات وقواعد إلغاء تخصيص شقق الإسكان بمشروع نزهة الأندلس
- بناء على طلب المخصص له الوحدة.
- عدم قيام المتقدم للحجز والمخصص له الوحدة باستكمال سداد الـ 15% من قيمة الوحدة 2% من قيمة الوحدة وذلك في خلال المهلة الممنوحة للسداد.
- عدم سداد قسطين متتاليين من أقساط ثمن الوحدة طبقًا لأسلوب السداد. التنازل أو التصرف في الوحدة بدون موافقة مسبقة من حساب تمويل الإسكان الاقتصادي (الجهة – المالكة).
- استخدام الوحدة في أي نشاط مخالف للنشاط السكني.. وذلك فورًا ودون اتخاذ أية إجراءات قانونية وتعتبر الوحدة ملغاة من تاريخ إنذاره ويعتبر استمراره بالعين بعد إنذاره كيد غاصب للوحدة.
- في حالة مخالفة شروط الحجز او اي بند من البنود الواردة بالكراسة.
- في حالة عدم التعاقد او الاستلام في الموعد المحدد للاستلام.
المبالغ التي يتم خصمها في حالة الغاء التخصيص او التعاقد بنزهة الاندلس
قبل الاستلام:
يتم خصم (2) مصاريف إدارية ( من قيمة الوحدة كمصاريف إدارية.
بعد الاستلام:
يتم خصم (2%) من قيمة الوحدة كمصاريف إدارية بالإضافة إلى خصم مقابل اشغال قدره 7% سنويا من قيمة الوحدة اعتبارا من تاريخ الاستلام حتى تاريخ إعادة تسليمها للجهة المالكة مع اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة حال عدم كفاية المبالغ المسددة من العميل لحساب الوحدة لسداد هذه المصاريف ( مصاريف إدارية + مقابل الاشغال).
في ضوء أحكام قانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية وتعديلاته بشأن تنظيم اتحاد شاغلين يلتزم المخصص له الوحدة بسداد المبلغ المقرر (5% من قيمة الوحدة) عند التعاقد كوديعة لصالح اتحاد الشاغلين او شركة إدارة يتم تكليفها للقيام بأعمال الصيانة ويتم الصرف من عائد الوديعة بالإضافة الى نسبة (1%) من قيمة الوحدة عن العام الأول والواردة بالشروط المالية على الامن والنظافة والصيانة لمرافق المشروع... ويعتبر ذلك شرط اساسي للتعاقد على الوحدة... ويتم عمل التسوية المالية في نهاية كل عام.
ويلتزم المخصص له الوحدة بسداد فروق تكاليف الصيانة الزائدة عن عائد الوديعة.
جميع المخاطبات الصادرة من البنك وحساب تمويل الإسكان الاقتصادي لصاحب الشأن تكون نافذة لآثارها قانونًا طالما كانت مرسلة على عنوان المراسلات لصاحب الشأن المسجل ببيانات الحجز علي الموقع الاليكتروني.
موعد التقديم على شقق الإسكان بمشروع نزهة الاندلس
واقرت وزارة الإسكان أن يبدا التقديم على شقق الإسكان يوم الأحد الموافق ٢٢/١/٢٠٢٣ ويكون ذلك من خلال الموقع الإلكتروني لبنك التعمير والإسكان.
ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم، أسعار الدولار، أسعار اليورو، أسعار العملات، أخبار الرياضة، أخبار مصر، أخبار الاقتصاد، أخبار المحافظات، أخبار السياسة، أخبار الحوادث، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي، الدوري الإيطالي، الدوري المصري، القسم الثاني، دوري أبطال أوروبا، دوري أبطال أفريقيا، دوري أبطال آسيا، والأحداث الهامة والسياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية
