الذهب أم العقارات؟ تباين آراء خبراء الاقتصاد حول الاستثمار الأكثر أمانا في ظل الظروف الاقتصادية العالمية والمحلية
تباينت آراء خبراء الاقتصاد حول الاستثمار الأكثر أمانا في ظل الظروف الاقتصادية العالمية والمحلية، ما بين العقارات كملاذ آمن والاستثمار في الذهب؟
أكد المهندس مصطفى الجلاد عضو مجلس إدارة جمعية مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، أن القطاع العقاري المصري قطاع عريض ويشهد طفرة حقيقية باستثناء التحديات الاقتصادية الموجودة حاليا، لكنه قادر على تخطي كل التحديات كما حدث من قبل.
وأضاف أن العقار ملاذ آمن ومخزن للقيمة دايما ويعد أفضل استثمار من البورصة والذهب وحتى الشهادات البنكية الجديدة المطروحة مؤخرا، لافتًا إلى أن العقار مخزن لقيمته ويشهد ارتفاع في الأسعار طوال الوقت، بخلاف الارتفاعات السنوية في أسعار العقارات.
وتابع: إن عوائد الاستثمار في القطاع العقاري كبيرة، عن الاستثمار في أى قطاع آخر، سواء الذهب أو غيره، مؤكدا أن القطاع العقاري مستمر والإقبال علي شراء الوحدات السكنية مستمر، متوقعًا أن يكون عام 2023 عام الانتعاشة الحقيقية لقطاع المبيعات العقارية والشركات الجادة.
وتابع الجلاد: قطاع العقارات يجب الحفاظ عليه لأنه قطاع محوري وهام لأنه يمثل أكثر من خمسة ملايين عامل، والذي يشترك بأكثر من 20% من الناتج القومي المحلي والذي يدعم صناعات تتجاوز الـ 100 صناعة.
واستكمل، أن شركات الاستثمار العقاري بعد فترة قليلة سيكون هناك تصنيف لها من خلال ما يسمى قانون اتحاد المطورين، هذا القانون سيعمل على تصنيف الشركات طبقا لفئاتها وقدراتها المالية وخبراتها وسمعتها.
وتابع: من خلال وجود قانون اتحاد المطورين يقوم العميل بشراء الوحدة بعد أن يقرر التقييم، ولكي يحدد ممن سيشتري، لأنه سيكون توافر لديه قدر من المعلومات المناسبة والواضحة التي تمكنه من اتخاذ القرار.
الذهب ملاذ آمن
الاستثمار في الذهب، يلجأ الكثير من المواطنين إلى أفضل الاستثمارات في ظل الأزمات التي تعاني منها البلاد سواء ارتفاع معدلات التضخم، أو تداعيات الأزمة الروسية الأوكرانية.
نوع الاستثمار الأكثر ربحا
ويجعل هذا الأمر، البعض في حيرة من أمرهم حول نوع الاستثمار الذي يبدأون فيه، سواء في شهادات الأستثمار مرتفعة العائد، أو العقارات أو الذهب، وبالرغم من ذلك فإن الذهب يعتبر الملاذ الآمن للمستثمرين في كافة الأزمات.
الاستثمار في الذهب خلال 2023
ويسعى شريحة كبيرة من المستثمرين والمواطنين في ضخ أموالهم لشراء الذهب، لأنهم يعتبرونه أكثر أنواع الاستثمار التي تحفظ مدخراتهم وترتفع على المستوى البعيد، حيث يشهد المعدن الأصفر انتعاشا في أوقات ارتفاع معدلات التضخم، ويستخدم في التحوط من ارتفاع الأسعار.
وأكد عدد كبير من خبراء الاقتصاد والمؤسسات العالمية أن الاستثمار في الذهب خلال 2023 هو الأذكى لتنمية العائد، في ظل تدهور أسواق المال والبورصة بسبب الاضطرابات العالمية نتيجة الحرب الروسية الأوكرانية.
وبالرغم من الارتفاعات المستمرة للدولار، بالإضافة إلى التنافس المستمر بين العقارات وشهادات الاستثمار ذات العائد الكبير، فإن الذهب له مكانة خاصة بين المستثمرين حتى وإن لم يكن الأكثر عائدا من الأرباح.
أسعار الذهب والرهان الرابح
وكشف خبراء بنك الاستثمار "ساسكو بنك" عن مستقبل الاستثمار في أسعار الذهب خلال 2023، معتبرين أنه يعد رهانا رابحا مقارنة بأنواع الإستثمارات الأخرى.
استمرار مخاطر حدوث الركود
وأوضح الخبراء، أنه من المتوقع أن يسجل الذهب أداء جيدا في حال استمرار مخاطر حدوث الركود في الولايات المتحدة خلال عام 2023 وحفاظ مستويات التضخم على ارتفاعها لفترة أطول.
بداية السوق الصاعدة للمعدن الأصفر
وأكدوا على أن عام 2023 قد يمثل بداية السوق الصاعدة للمعدن الأصفر، في حالة بدء الفيدرالي الأمريكى فى خفض وتيرة رفع الفائدة، مما ينعكس على ضعف الدولار وتدهور الأسهم.
مصير الذهب خلال 2023
ووفقًا لتوقعات خبراء الاقتصاد، فإن الذهب يعتبر الملاذ الآمن للمستثمرين خلال الفترة المقبلة، في ظل توقعات الركود العالمي وارتفاع معدلات التضخم، مقارنة بالوسائل الاستثمارية الأخرى.
أسعار الذهب اليوم السبت
شهدت أسعار الذهب اليوم السبت استقرارا ملحوظا بمنتصف التعاملات داخل الأسواق وذلك بعد ارتفاعها بقيمة ٢٠ جنيها في بداية التعاملات.
سعر جرام الذهب
وسجل سعر جرام الذهب في السوق عيار 24 نحو 2057 جنيها، وبلغ سعر جرام الذهب عيار 21 نحو 1800 جنيه.
وسجل سعر جرام الذهب عيار 18 نحو 1543 جنيها، وبلغ سعر جرام الذهب عيار 14 نحو 1200 جنيه، وبلغ سعر الجنيه الذهب نحو 14400 جنيه وذلك وفقا لسعر الذهب تحديث يومي.
أسعار الذهب تحديث يومي
وأكد بعض تجار الذهب ضعف المبيعات خلال موسم الاحتفالات برأس السنة وأعياد الميلاد وذلك بسبب ارتفاع أسعار الذهب.
وقال نادي نجيب، السكرتير السابق لشعبة الذهب: إن مبيعات الذهب فى الكريسماس ورأس السنة وأعياد الميلاد ضعيفة بسبب الظروف الحالية وضعف السيولة وارتفاع أسعار الذهب.
ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم، أسعار الدولار، أسعار اليورو، أسعار العملات، أخبار الرياضة، أخبار مصر، أخبار الاقتصاد، أخبار المحافظات، أخبار السياسة، أخبار الحوادث، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي، الدوري الإيطالي، الدوري المصري، القسم الثاني، دوري أبطال أوروبا، دوري أبطال أفريقيا، دوري أبطال آسيا، والأحداث الهامة والسياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
