مشروع داره، اعرف أنظمة السداد بشقق عواصم المحافظات بالسويس

أعلن صندوق التنمية الحضري طرح وحدات سكنية لمشروعات داره بعواصم المحافظات. 

ويطرح بمحافظة السويس بالمنطقة الثانية بحي عتاقة  ويشمل الطرح الأول ١٩٢ وحدة سكنية عبارة عن ٨ عمارات والتخصيص بأسبقية الحجز اونلاين على الموقع الإلكتروني ببنك الإسكان والتعمير.

نظام سداد قيمة الوحدة

وأنظمة السداد بالمشروعات السكنية بمحافظة السويس كالتالي:
سداد جدية حجز وقدره (۷٥,۰۰۰) جنيه (فقط خمسة وسبعون ألف جنيها مصريا لاغير ) بالإضافة إلى مبلغ وقدره (٦٠٠) جنيه ( ستمائة جنيها مصريا لاغير) مصروفات التسجيل.

استكمال سداد نسبة ١٥% من إجمالي ثمن الوحدة خلال شهر من تاريخ انتهاء مدة الحجز على الموقع الالكتروني، وبنفس أسلوب سداد مقدم الحجز (سويفت / ACH / تحويل داخلي لحساب بنك التعمير والإسكان، من أي فرع من فروع بنك التعمير والإسكان في حالة وجود حساب للعميل بالبنك) وبالنسبة للعملاء المسددين نقدا يقومون بفتح حسابات لهم لدى الفرع المختص وإيداع قيمة الاستكمال في الحساب لتنفيذ التحويل الداخلي.

سداد نسبة (١٥%) من إجمالي ثمن الوحدة خلال سنة ميلادية (اثني عشر شهرا تبدأ من تاريخ انتهاء فترة الاستكمال على دفعات ربع سنوية متساوية.

سداد (۱۰%) من إجمالي ثمن الوحدة بالإضافة إلى وديعة الصيانة المقررة (۸%) من قيمة الوحدة الموضحة بالشروط العقارية بالكراسة يتم سدادها عند التعاقد واستلام الوحدة، على أن توضع منها نسبة (٧%) كوديعة بنكية تدر عائد لاستخدامه لأعمال الصيانة، على أن يتم الصرف من النسبة المتبقية والمقدرة بنسبة (۱) الأعمال الصيانة عن العام الأول لحين تحقيق عائد للوديعة فيتم استخدامه في العام التالي ويتم عمل التسوية في نهاية العام.

باقي ثمن الوحدة نسبة الـ ( ٦٠%) من إجمالي ثمن الوحدة يتم سداده على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة (ثلاث سنوات أو (خمسة) سنوات أو ( سبعة ) سنوات وفقا للقيمة الموضحة بجداول الأقساط المرفقة، على أن يستحق القسط الأول بعد ثلاثة شهور من تاريخ التعاقد على الوحدة على أن يتم تقديم شيكات بنكية آجلة بها عند التعاقد.

في حالة رغبة العميل التعامل بنظام التمويل العقاري يتم السداد على أقساط ربع سنوية متساوية بنظام الثلاث سنوات يستحق القسط الأول منها بعد ثلاثة شهور من المواعيد المحددة للاستلام ولحين الحصول على موافقة جهة التمويل ولمن ينطبق عليهم الشروط والضوابط والضمانات ووفقا لقانون التمويل العقاري رقم (١٤٨) لسنة ۲۰۰۱ وتعديلاته ولائحته التنفيذية وقرارات البنك المركزي الصادرة في هذا الشأن والسياسة الائتمانية المعمول بها لدى البنوك المشاركة في تمويل مشتري الوحدات وتتم دراسة الراغب في التمويل ومنحه التمويل طبقا لما تسفر عنه نتيجة دراسة المنح.

في حالة التأخر عن سداد أي دفعة / قسط عن ميعاد الاستحقاق يتم احتساب فائدة تأخير تعادل سعر الإقراض والخصم المعلن من البنك المركزي وقت السداد.

وزارة الإسكان

أعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن بدء سريان مهلة الإعفاء من 90% من سداد غرامات التأخير كتيسيرات إضافية حال سداد كامل المستحقات المتأخرة، وذلك للوحدات السكنية والإدارية والمهنية والمحال التجارية وقطع الأراضى بمختلف أنواعها ومساحاتها وتشمل (سكنى – تجارى – خدمى – استثمارى – صناعى –...)، والفيلات والوحدات الشاطئية المقامة بمعرفة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وذلك اعتبارًا من  الخميس الماضى، الموافق 15/12/2022، ولمدة 3 أشهر.

وأشار المهندس حاتم محمود حسن، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون العقارية والتجارية، إلى أن هذه التيسيرات تسرى فى الحالات الآتية: الحالات السارى تخصيصها، والحالات التى صدر لها قرارات بالإلغاء لعدم سداد المستحقات المالية وما زالت فى حوزة العميل ولم يتم تخصيصها للغير، على أن تُطبق التيسيرات بالشروط التالية: الالتزام بالتوقيتات المحددة للتنفيذ، والتنازل عن جميع الدعاوى المرفوعة على الهيئة أو الأجهزة.

وقال: لا تسرى هذه التيسيرات على الأراضى المخصصة بنظام الشراكة، وكذا الأراضى التى تم إلغاؤها وسحبها وأصبحت فى حوزة الجهاز.

العمرانية، مع نظرائه وزراء الإسكان والتعمير العرب، ورؤساء الوفود العربية، زيارة مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تجولوا بقطاعات مشروع الحدائق المركزية  "كابيتال بارك"، وذلك ضمن فعاليات اليوم الثاني لمؤتمر الإسكان العربي السابع.

وأوضح وزير الإسكان، أن مشروع الحدائق المركزية  "كابيتال بارك"، يتم تنفيذه لأول مرة بمصر، بسواعد عمال شركات المقاولات المصرية، ويُعد أكبر حديقة مركزية فى الشرق الأوسط، وثانى أكبر حديقة على مستوى العالم، ويبلغ طولها أكثر من 10 كم، وبمساحة نحو ألف فدان، وسيشكل مع مشروع منطقة الأعمال المركزية، بالعاصمة الإدارية الجديدة، علامة مميزة في تاريخ العمران المصري الحديث.