توقعات بارتفاع أسعار العقارات 15%
قالت الخبيرة العقارية نيللي حماد إن العاصمة الإدارية الجديدة أنها من المدن التي لن تتكرر مرة أخري والتي تحتوي على الحي المالي والحي الحكومي والبورصة والقصر الرئاسي والعديد من الهيئات والحكومات، بجانب التخطيط المتميز للمدينة والتي تعد أفضل الدول الأفريقية، وكذلك وجود أحياء ومناطق لم تكرر مرة اخرى.
وأضافت حماد أن منطقة الداون تاون في العاصمة الإدارية الجديدة من المناطق المميزة التي تشبه منطقة وسط المدينة، وهو ما يعطيها جاذبية وقدرة كبير خاصة وأنها منطقة تجارية وإدارية وطيبه وفندقية.
وأشارت إلى أن تواجد الكثير من الوزارات الهيئات في منطقة واحدة سيساعد بشكل كبير في الانتهاء من الكثير من الأوراق المستلزمات الخاصة بالاوراق الحكومية بشكل سريع.
ولفتت الإنتباه إلي أن وجود أماكن كثيرة ومختلفة ومشروعات جديدة يمثل أهمية كبرى ادي المستثمرين والمشترين، وكذلك الاهتمام بكل فئة من فئات الوحدات سواء فندقية أو تجارية أو إدارية الصحية، حيث أن كل فئة لديها مداخل خاصة حتى لا يعوق أي منهم للآخر.
تابعت أن السوق العقاري المصري بة فرص استثمارية واعدة خاصة في العاصمة الإدارية الجديدة والعلمين، متوقعًا أن يحقق القطاع العقاري معدلات بيعية كبيرة.
وتابعت ” الوقت الحالي هو الافضل للشراء حاليًا وسط عدم توقعات حالة الأسعار خلال المرحلة المقبلة مشيرًا إلى المواطن الراغب في شراء عقار أصبح لديه من الوعي من تحديد أولويات سواء الشراء بغرض السكن أو الاستثمار لافتا إلى أن تحركات أسعار الفائدة البنكية لم تؤثر في القطاع العقاري ومعروف أن أفضل استثمار يكون في العقارات والسنوات الماضية أثبتت ذلك.
وأكدت نيللي حماد، أن أسعار العقارات تحركت بالفعل خلال هذا العام ومتوقع أن تصل نسب الارتفاعات في أسعار العقارات ما بين 15: 20% قابله للزيادة أو الانخفاض حسب تكلفة مواد البناء داخل السوق وحركة الأسعار.
أضافت حماد حديثها أن الرئيس عبد الفتاح السيسي والقيادة السياسية والحكومة دائما يثبتون وسط أي أزمة أنهم على قدر المسؤولية وينجحون في التصدي لها والدليل الأزمة الأخيرة وهي أزمة كورونا التى ضربت معظم اقتصاديات الدول الكبرى متوقعًا تحفيزات كبيرة من الحكومة لقطاع الاستثمار العقاري والمقاولات خلال الأيام القليلة المقبلة.
