خبير عقاري: التحالفات والمشاركات بين الشركات العقارية وسيلة للخروج من نفق السيولة المعتم
أكد المهندس أحمد الورداني عضو جمعية رجال الأعمال المصريين أن تكوين تحالفات أو الدخول في مشاركات تعد إحدى السبل الفعالة في أوقات الركود، وعدم الاستقرار، حيث تعمل على تقليل وتوزيع المخاطر التي تتحملها كل شركة منفردة كما أنها تتيح الدخول فى مشروعات كبيرة تحتاج لتكلفة كبيرة لا تمتلكها شركة بمفردها وبالتالي حل أزمة السيولة التي تعاني منها الشركات والتي تحد استثماراتها دون توسع ومع الخطة التنموية التي تنفذها الدولة والنهضة والتوسع العمراني الذي تشهده مصر سواء العاصمة الإدارية الجديدة أو مدن الجيل الرابع بات حتمًا على المطور امتلاك ملاءة مالية كبيرة تمكنه من الشراء والاستثمار بهذه المدن.
التحالفات بين الشركات العقارية
وأكد الورداني، أن التوجه نحو إنشاء تحالفات أو اندماجات ما بين الشركات العقارية وبخاصة الشركات الحديثة منها قد يصبح أمر محتمل بقوة لمواجهة التحديات الجديدة المتعلقة بارتفاع الأسعار نتيجة رفع سعر الفائدة.
خبرات البناء الخرساني
ولفت إلى أن التحالف يؤدي إلى الاستفادة من نقاط قوة كل شركة داخلة في التحالف، فبعض الشركات تمتلك خبرات عريضة في البناء الخرساني، والأخرى تتميز بوجود جهاز تسويقي قوي يمتلك قاعدة عملاء واسعة، فيما تتخصص الأخرى في الأجزاء المتعلقة بالتشطيب النهائي للعقار سواء الداخلي أو الخارجي.
تحسن أداء القطاع العقاري
وأضاف أن التحالفات تعود بالنفع أيضًا على العميل النهائي، وذلك من خلال تحسن أداء القطاع العقاري، ومستوى الخدمة وجودة المنتج العقارى النهائي، وهو ما يصب فى صالح العميل.
