سجلت أرقاما قياسية.. أسباب هوجة أسعار المحال والوحدات التجارية بالمدن الجديدة
توسعت وزارة الإسكان ممثلةً فى هيئة المجتمعات العمرانية فى طرح المحلات والوحدات التجارية والإدارية بالمدن الجديدة بنظام المزاد العلني، وشهدت إقبالًا كبيرًا من المواطنين بما انعكس بشكل مباشر على أسعار تلك المحال والوحدات والتى سجلت أرقامًا قياسية غير مسبوقة فى بعض المدن.
وسجلت أسعار المحال التجارية معدلات قياسية في المزاد العلني الذي عقده جهاز مدينة ٦ أكتوبر، ووصل سعر المتر فى المزاد للصيدلية بمنطقة أبو الوفا بجنوب الأحياء ١٩٢ ألفًا (مائة واثنين وتسعين ألف جنيه)، بينما وصل سعر المتر بالمحلات التجارية ٦٢ ألفًا (اثنين وستين ألف جنيه) بنشاط خضروات وفاكهة.
وباع الجهاز ٦ محال تجارية + ١ صيدلية بمساحات تتراوح من ٣٣ متر² إلى ١٠٠ متر² بمناطق ( جنوب الأحياء - أبو الوفا - توسعات شمالية أبو الوفا).
وأسفر المزاد عن بيع المحال التجارية بمختلف الأنشطة “ سوبر ماركت - كافتيريا - عيش سياحى - خضار وفواكه - عصارة - سوبر ماركت - صيدلية ” بسعر يتراوح من ٣٠ ألف جنيه للمتر² الى ١٩٢ ألف جنيه للمتر².
وأكد المهندس عادل النجار رئيس الجهاز، أن ذلك يأتي في إطار الجهود المبذولة لتوفير الخدمات المختلفة للمواطنين، من محال وصيدليات ومخابز وسوبر ماركت.
أول مرة فى تاريخ بدر
وتم بيع 17 محلًا تجاريًا بأنشطة مختلفة وصيدليتين بمشروعى سكن العاملين بالعاصمة الإدارية الجديدة والإسكان الاجتماعى بمنطقة البنفسج بالحى الخامس بمدينة بدر، وذلك فى جلسة المزاد العلني بمقر جهاز المدينة.
وأوضح المهندس عمار مندور رئيس الجهاز، أنه لأول مرة فى تاريخ مدينة بدر يصل سعر بيع المتر مربع فى المحال بمنطقة الإسكان الاجتماعى بحي البنفسج بقيمة 186800 جنيه للمتر المسطح، بينما وصل سعر المتر فى المحال التجارية بمنطقة سكن العاملين بالعاصمة الإدارية الجديدة بقيمة 123500 جنيه للمتر.
وأشار رئيس جهاز مدينة بدر، إلى أنه سبق طرح المحال بأنشطة (سوبر ماركت - مطعم - فرن - مجمدات - حدايد وبويات - ألبان ومنتجاتها - مشويات وأسماك - مطعم وكافتيريا - مجمدات - حدايد وبويات).
وأكد المهندس عمار مندور، أن جهاز المدينة لا يدخر جهدًا في توفير كافة الخدمات لسكان المناطق المختلفة بمدينة بدر، وذلك حرصًا من الجهاز على تلبية احتياجات المواطنين.
15 مايو
وسجل سعر المتر المحال التجارية في مزاد علني عقد بمدينة 15 مايو 140 ألف جنيه، وشهد المزاد بيع عدد (17) محلًا تجاريًّا وعدد (1) مخبز بلدي وعدد (1) صيدلية بمساحات مختلفة تتراوح من (12م2 إلى 74م2) بمناطق مختلفة من المدينة وذلك وسط إجراءات احترازية للوقاية والحد من انتشار فيروس كورونا المستجد.
وقال المهندس سيد همام رئيس الجهاز المدينة عقب انتهاء جلسة المزاد التي أسفرت عن بيع جميع المحلات التجارية ومخبز وصيدلية، إن سعر المتر وصل إلى (140000 جنيه) في مشروع دار مصر وتراوح سعر المتر للمحلات بمناطق الإسكان الاجتماعي إلى (124000 جنيه)، موضحًا أن سعر المتر للصيدلية تراوح في حدود (81500 جنيه) وأن إجمالى الاستثمارات تجاوزت الـ( 43 مليون جنيه ).
كما صرح المهندس خالد شاهين، رئيس جهاز تنمية مدينة الصالحية الجديدة، بأنه تم بيع 6 محال تجارية بمساحات تتراوح من (13م2: 54م2) بموقف المدينة الإقليمي، وذلك بجلسة للمزاد العلنى، بحضور مسئولي الجهات المختصة لتحقيق مبدأ الشفافية بين المزايدين، وتوفير الخدمات لسكان المدينة وزيادة فرص الاستثمار بها.
وأوضح "شاهين"، أن جلسة المزاد أسفرت عن بيع المتر مربع للمحال التجارية بأسعار تراوحت بين 20 ألف جنيه و25100 جنيه.
طيبة الجديدة
وفي سياق متصل، صرح المهندس مصطفى أحمد سعيد، رئيس جهاز تنمية مدينة طيبة الجديدة والمشرف على جهاز مدينة الأقصر الجديدة، بأنه تم بيع 13 محلًا تجاريًّا بمساحات تراوحت من (14 م2: 84م2)، بأنشطة مختلفة وذلك فى جلسة للمزاد العلني، لزيادة الخدمات وتلبية احتياجات المواطنين بمدينة طيبة الجديدة.
وأضاف رئيس جهاز مدينة طيبة الجديدة، أنه تم عقد جلسة المزاد بحضور ممثلي مجلس الدولة وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ووزارة المالية، لافتًا إلى أنه تم بيع المتر مربع للمحال التجارية بأسعار تراوحت بين ١٣٥٠٠ جنبه و٤٣٢٠٠ جنيه.
