X
اسعار العملات اسعار الذهب الطقس ارقام تهمك خدمات حكومية عبر الإنترنت حجز تذاكر الطيران حجز تذاكر سكك حديد مصر الصفحات الرسمية للوزارات والجهات الحكومية أحدث الوظائف الحكومية دفع فواتير التليفون فواتير الكهرباء حجز تذاكر دار الأوبرا و ساقية الصاوي شاهد العالم بالبعد الثالث حركة الطائرات في العالم لحظة بلحظة في السينما الآن مواقيت الصلاة وظائف خالية خدمات لذوي الإحتياجات الخاصة خدمات لشباب الخريجين حجز مجاني لجميع فنادق العالم خدمات الهيئة القومية للتأمين الإجتماعى
رئيس التحرير عصام كامل
الثلاثاء 20 أغسطس 2019 م
مندوب فيفا باتحاد الكرة غدا بعد اعتماد اللجنة الخماسية مصرع شخص سقط من الطابق السابع بإحدى العمارات في طنطا أبطال العالم في كرة اليد للناشئين مع منى الشاذلي غدا (فيديو) حبس عاطل بحوزته 765 جرام حشيش بالسلام البورصة المصرية.. مصر للفنادق تتصدر الأسهم الهابطة اليوم خطط ليام هيمسورث بعد انفصاله عن مايلي سايرس الأنبا مارتيروس يترأس احتفال الارشيدياكون حبيب جرجس بالعذراء في مهمشة مليون دولار تكلفة عطلة كورتني كارداشيان الأخيرة (صور) المقاصة والمصري يتعادلان ١/١ وديا "ممنوع اللعب حافي".. دورة الكرة الخماسية للمصالح الحكومية ببني سويف طلائع الجيش يفوز بثلاثية بودية ديروط (صور) أيمن طاهر يخصص برنامجا تدريبيا لثلاثي حراس الزمالك قائد منتخب المغرب ينضم رسميا لفريق السيلية القطري برنامج تأهيلي لطارق حامد وشيكابالا في مران الزمالك "أوقاف قنا" تجري اختبارات محفظي القرآن.. والنتيحة خلال أيام 2000 أسرة بمشروع البيت الريفي بالفيوم تستغيث بالرئيس لإنقاذهم منتخب الشباب يتجه لأندية القسم الثاني في وديتي سبتمبر وزير النقل ومحافظ المنيا يتابعان العمل في محور سمالوط على النيل ميتشو يعقد جلسة مع لاعبي الزمالك



تفضيلات القراء

أهم الاخبار + المزيد
أهم الفيديوهات + المزيد
مقالات الرأي + المزيد
فيتو على فيسبوك

كاريكاتير + المزيد



 

زاوية أخرى

الثلاثاء 23/يوليه/2019 - 12:46 م
 
يدخل السوق العقارى المصرى مرحلة جديدة، يصفها البعض بالنضوج ويراها آخرون بالركود ويجدها غيرهم أزمة قدرة شرائية وظروف اقتصادية صعبة، والواقع يؤكد أن الثلاثة محقون، وبالفعل بات السوق العقارى المصرى أكثر نضجا واحترافية أكثر من أي وقت مضى، وذلك يفرض آليات جديدة للتعامل لم تألفها الكثير من الشركات وخاصة الصغيرة والمتوسطة.

وبالطبع لا يمكن تجاهل هدوء حركة البيع وتراجع الإقبال من فئات وشرائح كبيرة من المواطنين بما انعكس سلبا على العديد من الشركات، وتراجعت أيضا حركة "الريسيل" - إعادة البيع لمعدلات غير مسبوقة بما دفع الكثيرين من راغبي الاستثمار والادخار بالعقار للبحث عن أوجه أخرى لاستثمار مدخراتهم، وضمان استرداد أموالهم أو تحقيق عوائد ليست ببعيدة ومضمونة على المدى القريب والمتوسط.

وما زاد الموقف صعوبة الطفرة التي شهدتها أسعار العقارات خلال الفترة الماضية، بسبب الزيادة الكبيرة في تكلفة البناء والتشييد بما أثر على القدرة الشرائية للمواطنين، وجعلهم شبه عاجزين عن الشراء، واقتصرت حركة الشراء على شرائح بعينها دون الأخرى.

والواقع يؤكد على أن انتعاش القطاع السياحى والقطاعات الاقتصادية الأخرى ستكون كلمة السر وحجر الزاوية في حدوث انتعاش وطفرة في حركة مبيعات السوق العقاري، وخاصة وأن تعافى السياحة وعودتها لمكانتها الطبيعية، ستخلق حجم طلب كبير بالسوق العقارى سواء بشكل مباشر أو غير مباشر، وذلك عبر تحسين القدرة الشرائية للمواطنين العاملين بالقطاع السياحي والذي يصل لقرابة 3 ملايين مصري، علاوة على زيادة إقبال العرب وغير المصريين الوافدين على تأجير وشراء العقارات.

مقالات أخرى للكاتب

أخبار تهمك

تابعنا على

تعليقات Facebook

سياسة التعليقات