اشتعال أسعار المحال التجارية في مزادات المدن الجديدة

شهدت أسعار المحال التجارية والإدارية ارتفاعا غير مسبوق بالمدن الجديدة، وذلك خلال طروحات ومزادات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بوزارة الإسكان خلال الأسبوع الماضي.

وارتفع سعر المتر التجاري بمدينة الشيخ زايد خلال المزاد الذي عقدته الهيئة بالمدينة منذ أيام إلى ٧٧ ألف جنيه خلال المزاد.

وباعت الهيئة ممثلة في جهاز الشيخ زايد ١٦ محلا تجاريا بالمزاد وتراوح سعر المتر الواحد في ١٤ محلا منهم ما بين ٢٢ إلى ٢٥ ألف جنيه فيما تجاوز سعر المتر في محلين ٧٧ ألف جنيه، وذلك لموقعهما المميز.

وطرحت الهيئة ١٦ محلًا بمدينة الشيخ زايد، على أن يتم سداد 10% من القيمة البيعية الراسى بها المزاد بالإضافة إلى 1 % مصاريف إدارية و0.5 % مجلس الأمناء فور رسو المزاد + 5 % وديعة صيانة تُسدد خلال شهر وقبل الاستلام.

وارتفع سعر متر التجاري بمدينة القاهرة الجديدة خلال المزاد الذي عقدته هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بالمدينة نهاية الأسبوع الماضي، وسجل سعر متر الصيدلية 100 ألف جنيه ووصل سعر الصيدلة لقرابة 5 ملايين جنيه.

وقالت مصادر بهيئة المجتمعات العمرانية، إن سعر متر المحال تراوح من 55 - 78 ألف جنيه بحسب الموقع ونوعية النشاط، ووصل سعر المحل التجاري لـ 2 مليون و730 ألف جنيه مساحة 35 مترا.

ونجحت الهيئة في بيع 14 محلًا تجاريا، وصيدليتين محققة عائدا يصل لنحو 35 مليون جنيه، وتراوحت مساحة المحال التجارية من 27 إلى 35 متر، فيما وصلت مساحة الصيدلية لـ 50 مترا.

ويتم سداد 10 % من القيمة البيعية الراسى بها المزاد بالإضافة إلى 1 % مصاريف إدارية و0.5 % مجلس الأمناء فور رسو المزاد + 5 % وديعة صيانة تُسدد خلال شهر وقبل الاستلام.

وسداد الباقي وقدره 90 %، بإحدى الطريقتين التاليتين، سداد باقى القيمة بالكامل خلال فترة لا تتجاوز 3 أشهر من تاريخ رسو المزاد، أو سداد باقى القيمة على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 سنوات محملة بالأعباء وفقًا لسعر الفائدة المُعلنة بالبنك المركزي المصري وقت السداد + 2% + 0.5 % مصاريف تحصيل، على أن يبدأ القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ رسو المزاد.