تفاصيل لقاء رئيس الوزراء كبار المطورين العقاريين.. مدبولي يناقش ملف تصدير العقار.. الشراكة في مشروعات الإسكان المتوسط.. هشام طلعت مصطفى وصبور أبرز الحضور.. واجتماع ثان الأربعاء
التقى الدكتور مصطفى مدبولى، رئيس مجلس الوزراء، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، مستثمرين ومطورين عقاريين، لبحث عدد من الملفات المهمة بشأن خطط السوق العقارى والإجراءات المطلوبة لإنعاش السوق وتفعيل برامج تصدير العقار وجهود الترويج للعقار المصري في الخارج، ومشروعات الشراكة في مشروعات إسكان متوسطى الدخل.
قيادات الشركات
وكشف المهندس حسين صبور الرئيس الفخري لجمعية رجال الأعمال المصريين كواليس لقاء عدد من المطورين مع الدكتور مصطفى مدبولى رئيس مجلس الوزراء ووزير الإسكان.
وقال صبور في تصريحات خاصة لـ"فيتو" أن اللقاء كان دعوة من الدكتور مصطفى مدبولى وتم عقده مساء أمس وحضره ٧ من قيادات كبرى شركات التطوير العقارى في مصر؛ وتحدث مدبولى خلال الاجتماع عن موضوعين مهمين وهما أن الشركات لا بد أن تعمل على تلبية شرائح الإسكان للطبقات المتوسطة، وأن تحد من عملها على الإسكان الفاخر فقط، خاصة أن الوزارة تتولى بناء الإسكان الاجتماعي لمحدودي الدخل وطالب الشركات بتنفيذ الإسكان المتوسط في ضوء حدود وأسعار معينة.
وأضاف صبور أن الموضوع الثانى يتمثل في أسباب: عدم تفعيل تصدير العقار حتى الآن بالرغم من الفرص الكبيرة لتصدير العقار بعد تحرير أسعار الصرف، وتفعيلها مصدر مهم للمواد الدوائية للدولة؛ مشيرا إلى أن مدبولى استمع لآراء مختلفة من المطورين الحاضرين وتم الاتفاق على إعداد ورقتي عمل من المطورين حول رؤيتهم لتفعيل وتطبيق المطلبين سواء تصدير العقار أو الإسكان المتوسط.
وأشار إلى عقد لقاء بين المطورين بدعوة من هشام طلعت مصطفى رئيس مجموعة طلعت مصطفى الاتفاق على ورقتى العمل، وعلى أن يتم عقد لقاء آخر مع الدكتور مصطفى مدبولى الأربعاء القادم.
الحاضرون
حضر اللقاء كل من هشام طلعت مصطفى رئيس مجموعة طلعت مصطفى والمهندس طارق شكرى رئيس غرفة تطوير العقار وياسين منصور رئيس مجلس إدارة بالم هيلز وهانى العسال رئيس مجموعة مصر إيطاليا والمهندس حسين صبور رئيس مجموعة الأهلي للتنمية العقارية وممدوح بدر الدين رئيس شعبة الاستثمار العقارى.
التسجيل العقارى
وقال الدكتور مصطفى مدبولى أنه سبق أن عقدنا عدة اجتماعات بهدف العمل على تصدير العقار المصرى في الخارج، والترويج له، وكان لديكم طلبان من الحكومة، وتم إنجازهما، حيث طلبتم إصدار قانون التسجيل العقاري، وبالفعل تم إصدار القانون رقم 37 لسنة 2018، في شأن تنظيم بعض أحكام الشهر العقارى في المجتمعات العمرانية الجديدة، وكان لكم طلب آخر هو السماح بالحصول على الإقامة لمن يمتلك عقارًا، وبالفعل صدر قرار وزير الداخلية الذي ينص على جواز الترخيص للأجانب في الإقامة المؤقتة لغير السياحة، لمدة خمس سنوات، قابلة للتجديد، لمن يمتلك عقارًا أو أكثر بجمهورية مصر العربية بمبلغ لا يقل عن 400 ألف دولار، ولمدة ثلاث سنوات، قابلة للتجديد، لمن يمتلك عقارًا أو أكثر بجمهورية مصر العربية بمبلغ لا يقل عن 200 ألف دولار.
تصدير العقار
وطلب وزير الإسكان من المستثمرين والمطورين العقاريين تقديم خطة عمل تستهدف الترويج للعقار المصري في الخارج، وتسويق منتجاتنا العقارية، مؤكدًا أن الحكومة تدعم ذلك بقوة، ولن يتم التفريق بين الوحدات الحكومية، والوحدات التي ينفذها القطاع الخاص، والحكومة مستعدة للمشاركة في المؤتمرات والمعارض العقارية العالمية، للعمل على تصدير العقار المصرى.
الإسكان المتوسط
وعرض الدكتور مصطفى مدبولى على المستثمرين العقاريين مبادرة للشراكة في تنفيذ وحدات إسكان لمتوسطي الدخل، بشرط أن يتم الالتزام بتوفيرها لهذه الشريحة بأسعار محددة، ولا تتم المغالاة في هذه الأسعار، بحيث تكون المساحات من 100 – 120 مترًا، وتشطيب كامل، مشيرًا إلى أن الوزارة على استعداد لسماع اقتراحاتكم لتنفيذ هذه المبادرة، بما يفيد جميع الأطراف.
